一号．西九龙20%二按吸客

传录逾300登记 内地客无优惠

　盘再起动，长实于荔枝角的一号．西九龙昨日派发售楼书，有机会日内开价，最快下周二开售，发展商夥拍系内AMTD提供楼价最高20%的二按，消息指已收到逾300个登记。老牌地产商捷伟发展的九龙城「汇贤阁」最快本周末推售，标准户意向尺价1.4万至1.5万元，高层意向尺价1.8万元。

　长实地产投资董事黄思聪表示，配合换楼客的需要，一号．西九龙夥拍长实系内AMTD提供楼价最高20%的二按，以1,100方尺及1,300方尺的售价逾千万元计，一、二按最高可达70%，682方尺细单位，售价料700万元以下，一、二按最高可达90%，按揭年期最长20年，二按按息全期P(5.25%)。至于售楼书已于昨日上载及派发，并已依足政府最新一手楼售楼指引制定，会否于本周五前开价，只称仍未最后落实，但肯定不会迟于下月中推售，并有机会于卖楼后仍未有示范单位供准买家参观。早前此盘到广州及深圳路演，但不会提供优惠或预留单位予内地客认购。

九龙城「汇贤阁」周末售

　由老牌地产商捷伟发展的九龙城侯王道21号「汇贤阁」最快于本周末开售，仲量联行香港资本市场部港区董事莫凯杰表示，此项目属旧契项目，不受预售楼花同意书规管，最快于本周末或下周推售，楼高26层，提供两房、三房及四房单位，面积由约880方尺至1,734方尺，其中5个高层特色相连大户，建筑面积约1,734方尺，标准户意向尺价1.4万至1.5万元，入场费1,232万元，高层意向尺价1.8万元，入场费3,121万元，会提供建筑期及即供付款，或长成交期付款，项目预计于明年3月交楼。

新地元朗新盘或下月沽

　新地位于元朗凤翔路88号的新盘正式命名为Residence誉88，新地代理公司业务部项目总监（销售）张卓秀敏表示，此盘尚待批售楼同意书，有机会12月推出，主打2房户，意向尺价将参考同区的尚豪庭及YOHO MIDTOWN，即约7,000至10,000元。项目展览廊及示范单位设于环球贸易广场仍在建中。

　此外，有山顶客以1,900万元向信和等买入大埔玥．天赋海湾4房单边楼王作收租用，面积2,233方尺，尺价8,531元。

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