九龙城御门．前传今日开价

　好，发展商抢闸开价或加价加推，部分新盘再创分层新高尺价。消息指出，华懋于九龙城御门．前最快今日开价，长实于中半山坚尼地道君珀昨以9,267.72万元售出28楼A室，3.74万元尺价创该盘分层标准户新高。

　恒基地产营业部总经理林达民表示，元朗新盘尚悦最快本周末公布开价，首批不少于100伙，先推第3、5、6、7、8及9座的2房及3房户，2房户入场费400万元，3房户入场费低于1,000万元，该盘已接获5,000个查询。他称，今年内销售目标为楼盘总数2,580伙的70%，估计整个楼盘市值110亿元，以今年销售计划料可套现70亿至80亿元。

大埔天赋海湾加价3%加推

　信置营业部联席董事田兆源指出，大埔白石角溋玥．天赋海湾昨加价3%加推50伙，平均尺价8,549元。单位包括首度推出第10座单边4房双套单位，命名Foster Tower，面积1,871方尺至2,063方尺，拥有玻璃幕墙及270度开扬景观，最快周六推售。

　他又称，溋玥．天赋海湾于10月以来半月已售出100伙，套现12.8亿元，平均尺价8,800元，而馀下单位有3%加价空间。他表示，海钻．天赋海湾于下周于深圳路演，暂未有推售时间表。

西营盘懿山传预留10伙

　由利凯资金发展的西营盘第二街懿山，市传已预留10伙，发展商的目标尺价1.5万至1.6万元，入场费逾750万元；顶层两层复式连天台单位，意向尺价2.5万元。新世界于沙田溱岸8号昨售出至少2伙，当中包括第1座1伙相连特色户及1伙四房双套迎河大宅，涉资合共逾4,000万元，该盘已累售近780伙，套现逾71亿元。

　至于位于九龙塘广播道信和旗下九龙塘逸珑累售109伙，其中有75位业主已收楼。信和管业优势总经理关志华表示，逸珑现馀的11伙全为特色单位，包括5伙天池屋、6伙地下花园户。逸珑昨日推出「Premium Living 卓越生活」礼荟服务团队，更与设计师郑兆良、冯美基(May姐)等名人合作提供服务予客人。

中山珑座周末在港展销

　另一方面，广东省中山市博爱一路「时代倾城2期珑座」将于本周末在港举行展销会，推出18个由2房2厅至3房2厅的住宅单位。单位面积由926尺至1,389尺，平均尺价约600元（人民币，下同），入场费50万元起。部分单位附设装修，预计18套单位全部售出涉资约1,500万元。

　中原地产项目部(中国及海外物业)营业董事许大卫表示，时代地产在港第3次推出新珠三角项目，相信现时香港楼价高企及QE3令资金较充裕下，客户会考虑购置中山物业作自用或长期投资抗通胀。发展商提供不同付款办法，买家可先付楼价一成，馀款则分期支付；买家可透过港银贷款，以港元贷款并以港币利率去支付人民币楼价，长远可避免人民币汇率风险。

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