遏价无新招 新盘单日售120伙套10亿

　香港文汇报讯（记者 梁悦琴）施政报告无新招打击楼市，买家加快入市步伐，新盘销情持续回暖，一手盘昨日合共售出约120伙，销售额逾10亿元。其中伙伙逾千万元的将军澳天晋2期所推出的74伙，沽出至少70伙；中细价楼元朗尚悦推出的80伙亦售出44伙；至于前晚突击发售的九龙塘豪宅龙苑，过去2天已售出3伙，建筑面积尺价由约1.85万至2.1万元，售价由5,170万至6,111万元。

　消息指出，中国海外于九龙塘豪宅龙苑，前晚突击予3组早已表示有兴趣的香港客优先参观现楼示范单位，即晚售出6楼A室及7楼A室，建筑面积均为2,910方尺，前者尺价约1.9万元，售价约5,529万元，后者尺价约2.1万元，售价约6,111万元；昨日再售出1伙，为2楼B室，建筑面积2,795方尺，尺价约1.85万元，售价约5,170.75万元，3伙买家均为香港人，套现约1.68亿元，而此盘的车位售价每个约200万元。

天晋2期今再推61伙

　至于新地于将军澳天晋2期昨推售提价2%加推74伙，主要分布于第5A座及1A座1,077及1,056方尺单位，售价由1,011.3万至1,431.54万元(包一个车位)，建筑尺价由9,635至11,930元，发展商昨日傍晚5时起分批推售。

　消息指，昨晚售出约70伙，套现约7.7亿元，买家以香港换楼客为主，约70%为区内换楼客，30%为区外客。 该盘至今已售出约267伙，至于上周四加价2%加推的61伙于今日下午推售，其中第1A座顶层32楼B室的天池屋尺价达2万元，将创该盘新高尺价。

尚悦细价单位卖44伙

　恒基及新世界合作的元朗尚悦昨日新加推售分布于第5、7、11及13座内的80伙，建筑面积由492至900方尺，实用面积356至666方尺，平均建筑面积尺价7,186元，订价由361.1万至741.2万元，昨日亦售出44伙，套现约1.5亿元，以第13座的500多方尺单位最受欢迎，买家均为香港人。尚悦至今已售出逾760伙。

　信和等于大埔玥．天赋海湾亦售出1伙，建筑面积约1,997方尺，售价约1,815万元，尺价约9,090元。太古地产昨亦售出1伙，为6楼A室。

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