新盘群起 有价有市

　压楼市，惟低息环境稳定入市信心，本港新盘销情旺，且屡见新高价。

　香港兴业发言人表示，愉景湾津堤截至昨日傍晚，首批连加推单位累积售出72伙，占已推出单位近90%，海景单位及泳池景单位平均尺价10,700元及8,800元，山景单位则7,100元。于目前售出的单位中，最高尺价15,800元。

大角咀奥柏放风提价

　信和置业营业部联席董事田兆源表示，大角咀奥柏．御峯昨录尺价及订价新高成交，单位为第2座37楼B室，面积1,295方尺，连599尺平台，尺价15,289元，订价1979.9万，买家为本地客。信和透露考虑加推单位，并会与项目合作夥伴市建局洽商意向价。

　他又称，大埔溋玥．天赋海湾10月以来沽约110伙，套现逾14亿元。至于天赋海湾昨日售出2伙，其中一位本地客购入第8座高层B室，面积2,175方尺，尺价14,896元，订价3,240万元。此外，第21座低层E室以尺价9,800元售出，单位面积822方尺，属1房间隔。该盘10月至今共沽18伙，套逾4亿元。

　他表示，火炭御龙山昨亦沽出3座高层A室天际大宅，单位面积1,915方尺连1,300尺平台，尺价16,300元，订价约3,121万元，单位享开扬马场景。

　长实于中半山坚尼地道君珀昨亦售出2伙，分别为2楼A室，建筑面积2,478方尺，售价6,938.4万元，尺价2.8万元；20楼B室，建筑面积2,007方尺，售价6,723.45万元，尺价3.35万元。

中半山君珀尺价见3.3万

　此外，新世界于沙田溱岸8号昨首度推出1伙迎河复式大宅，若能成交，订价及尺价创项目新高价。单位为第1座45楼C室，建筑面积2,839方尺，订价5,763.2万元，尺价20,300元。该盘昨再沽5伙，尺价由8,438元至10,288元，大部分由本地用家及换楼客承接，亦有买家来自深圳。

　一名香港投资者于上周六以1,777.5万元向新鸿基地产预留九龙站天玺星钻玺32楼C室作收租用，单位建筑面积711方尺，尺价2.5万元。

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