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新盘群起 有价有市

文汇报  2012-10-23  34 #搵楼懒人包
 压楼市,惟低息环境稳定入市信心,本港新盘销情旺,且屡见新高价。

 香港兴业发言人表示,愉景湾津堤截至昨日傍晚,首批连加推单位累积售出72伙,占已推出单位近90%,海景单位及泳池景单位平均尺价10,700元及8,800元,山景单位则7,100元。于目前售出的单位中,最高尺价15,800元。

大角咀奥柏放风提价

 信和置业营业部联席董事田兆源表示,大角咀奥柏.御峯昨录尺价及订价新高成交,单位为第2座37楼B室,面积1,295方尺,连599尺平台,尺价15,289元,订价1979.9万,买家为本地客。信和透露考虑加推单位,并会与项目合作夥伴市建局洽商意向价。

 他又称,大埔溋玥.天赋海湾10月以来沽约110伙,套现逾14亿元。至于天赋海湾昨日售出2伙,其中一位本地客购入第8座高层B室,面积2,175方尺,尺价14,896元,订价3,240万元。此外,第21座低层E室以尺价9,800元售出,单位面积822方尺,属1房间隔。该盘10月至今共沽18伙,套逾4亿元。

 他表示,火炭御龙山昨亦沽出3座高层A室天际大宅,单位面积1,915方尺连1,300尺平台,尺价16,300元,订价约3,121万元,单位享开扬马场景。

 长实于中半山坚尼地道君珀昨亦售出2伙,分别为2楼A室,建筑面积2,478方尺,售价6,938.4万元,尺价2.8万元;20楼B室,建筑面积2,007方尺,售价6,723.45万元,尺价3.35万元。

中半山君珀尺价见3.3万

 此外,新世界于沙田溱岸8号昨首度推出1伙迎河复式大宅,若能成交,订价及尺价创项目新高价。单位为第1座45楼C室,建筑面积2,839方尺,订价5,763.2万元,尺价20,300元。该盘昨再沽5伙,尺价由8,438元至10,288元,大部分由本地用家及换楼客承接,亦有买家来自深圳。

 一名香港投资者于上周六以1,777.5万元向新鸿基地产预留九龙站天玺星钻玺32楼C室作收租用,单位建筑面积711方尺,尺价2.5万元。

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