新盘续「解冻」 港图湾七一出击 13盘上载楼书 5盘加推价单

　效近2个月，发展商开始加快推盘或重推步伐，嘉里建设于土瓜湾的港图湾已获批入伙满意纸，并于昨日傍晚上载售楼书，最快可赶及下周末七一回归假期以现楼形式推售。至于利凯资金于西营盘第二街的懿山亦于昨日重新上载售楼书，至今市场上已有13个楼盘上载售楼书，当中5个楼盘已公布甚至加推价单，合共提供373伙，4个楼盘已发售中，至昨晚止合共售出99伙。

　嘉里建设方面指出，港图湾售楼书于昨天上载到一手住宅销售监管局网页及项目网页，并可于鰂鱼涌嘉里中心大堂24小时取阅，今日下午会邀请传媒及地产代理参观位于九龙湾MegaBox的展览中心及示范单位。消息指，港图湾于明日开放展览中心及示范单位予公众参观。为准确测试市场反应，发展商倾向发放价单后收票。

港图湾尺价料1.3万－1.5万

　此盘为继太古地产的何文田DUNBAR PLACE 后，一手新例于4月29日生效以来，第二个推出的全新楼盘。嘉里发展执行董事朱叶培上周曾表示，港图湾售价会参考红磡海逸豪园，目前平均实用尺价约1.3万至1.5万元、山景单位参考现崇山，新例前实尺价1.5万元。

　港图湾楼高36层，提供175个住宅单位，包括实用面积508方尺2房户至890方尺3房户，并有10个特色户，分布于6楼连平台、47楼、及48楼顶层连天台，实用面积由487方尺至1,340方尺，当中6楼的平台面积由327方尺至604方尺，48楼的天台面积由747方尺至1,117方尺。

　对于西营盘第二街懿山的新楼书中部分单位的间隔有所改动，如楼书页18浴室的洗手盘位置有所改动；及第19页的BR.3睡房的墙身设计有改动，一手住宅物业销监局有何回应？一手销售监管局发言人表示，在收到一手住宅物业销售文件，例如售楼说明书、价单和销售文件后会尽快完成审视。如发现有怀疑违例情况，销售监管局会进行调查。假如怀疑违例的情况性质严重，销售监管局会在不妨碍司法程序下尽快公布有关违例的个案及其怀疑违例的情况，让准买方有所防范。

深水埗晋岭昨售2伙

　各大发展商于本周内相继上载售楼书或价单，其中嘉华已把香港仔深湾9号及跑马地嘉岶荟按新例的售楼书上载，准备重推。至于庄士机构于佐敦珀．轩亦已按新例上载价单，推出50伙，平均实用尺价23,989元，将于周日以先到先得方式开卖。

　此外，根据一手住宅物业销售资讯网显示，远东发展于深水埗晋岭昨售出2伙，分别为12楼A及17楼A室，售价分别为596.63万及614.8万元，2伙买家均采用90天即供付款方法。

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