市场瞩目：名人财仔盘 动辄亿亿声

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）近期多宗银主盘为市场所瞩目，物业涉及银码更动辄「亿亿声」。当中不少原业主是城中名流或知名投资者，亦有部分放盘多番转按兼业主最终未能偿债。虽然有指银主货多为内地豪客持有，又非中产及普罗大众的住宅，但已足够令人关注是否成为经济转坏的其中一个「惊兆」。

施佳龙贝沙湾孖屋沦银主盘

贝沙湾巨额「孖屋」早前由银主放盘，市场哗然。物业投资者施佳龙名下两间洋房，上月由银主接手，并以每幢索价1.8亿元，成为南区近年涉及银码较大的银主盘。施氏于2012年7月斥资近2.8亿元向发展商盈大地产买入贝沙湾5期两幢前排单号屋，实用面积均逾3千尺，后来因三度承按后无力还款，物业沦为银主盘。

至于罗便臣道一号高层S室，月前开价9,800万元在拍卖场推出，惟现场未获承价遭收回，最新开价为9,500万元。该单位实用面积为3,003尺，连498尺平台。市场资料显示，物业由本地周姓老牌家族成员持有，原业主于2012年至2013年间，就该物业先后向财务公司12次按揭，涉及10家财务公司。

杨家诚白加道31号银主叫3亿

另外，早前被裁定洗黑钱罪成商人杨家诚，其持有的山顶白加道31号洋房，实用面积逾3,000尺，上月为银主所接管，未有透露意向价。不过市传银主叫价约3亿元，尺价高见9万多元。另外，西贡银线湾银泉径的海天湾双号银主洋房，实用面积2,668尺，连逾1,500尺独立大花园，尺价16,304元，成交作价4,350万元。市场资料显示，银主于3个月前放售，最初叫价4,700万元，减幅达7%。原业主于2005年以1,980万元购入单位，至今仅曾向中银承造过一次按揭。

大埔康乐园十街双号屋银主盘本月初以2,860万元成交，实用面积2,520尺，连2,662尺花园，成交尺价达11,349元。市场资料显示，该项目曾数度推出拍卖不果。