憧憬通关二手交投保持双位数

新盘过去周日偃旗息鼓，向隅客流入二手市场，加上政府透露两地通关对接取得良好进展，市场憧憬内地与香港通关在即，刺激不少市民入市。据美联物业分行统计，刚过去的周末(11月27日至28日)10大蓝筹屋苑录得18宗买卖个案，较上周末升5.9%，连升4周，并创13个周末新高。●香港文汇报记者 颜伦乐

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近月多个新盘大卖，12月亦有多个新盘预备推出，刺激市场购买力释放，有部分业主为吸引客户，扩大议幅，加上本周末暂未有全新焦点大盘开售，部分向隅客回流二手，利好优质物业盘承接力不俗。

美联：向隅客回流二手

布少明认为，随着政府透露两地通关对接取得良好进展，市场憧憬内地与香港通关在即，不少买家睇好后市，加快其入市决定，故睇好一二手交投量继续稳步向好。据美联物业分行统计，刚过去的周末10大蓝筹屋苑录得18宗买卖个案，较上周末升5.9%，连升4周，并创13个周末新高。

利嘉阁方面，过去周末十大指标屋苑累录12宗二手成交个案，按周增加9%，连续两周录得双位数成交。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，随着通关的消息及细节未来进一步落实，买家对经济前景及入市的信心将继续增强，有利二手交投恢复，二手成交量有望走出过去三个月较为牛皮拉锯的淡静市况。

十大屋苑成交 港九冷清

至于楼价方面，廖伟强相信有望从近日高位争持的局面，出现正面的增长。据该行统计，过去周末十大指标屋苑买卖当中，以沙田第一城表现最佳，录得3宗成交。但康怡花园、杏花邨、黄埔花园及丽港城四个屋苑则暂未录得成交。

至于中原地产十大屋苑过去周末则录得12宗成交，虽较上周末16宗回落25%，惟已连续3个周末企稳双位数水平。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周末十大屋苑成交量有所回落，主要由于近日环球金融市场波动，上周五港股、美股等急泻，市场不确定因素增加，难免影响了物业市场气氛，有部分准买家对入市转持观望态度。

港置过去周末两日共录10宗成交，虽然按周减少三成，但连续2周保持双位数。

周末十大屋苑成交量

代理行　　成交量　按周变幅　

美联物业　18宗　　↑5.9%　

利嘉阁　　11宗　　↑9%　

中原地产　12宗　　↓25%　

香港置业　10宗　　↓33%　

制表：记者 颜伦乐　

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