汪明荃买AUSTIN两房 即日沽逾131伙 首录挞订杀153万

士甸站GRAND AUSTIN昨日展开第三轮涉149伙销售，截至昨晚8时，项目已沽出131伙，套现逾27亿元。有一大手买家扫入2伙4房单位，总值逾7千万元。昨日知名艺人「阿姐」汪明荃亦有到场认购，市传她买入一个两房单位。不过，楼盘亦录得首宗挞订个案，单位为3座11楼C室，折扣后成交价3,055.2万元，发展商杀订楼价5%约152.7万元。

会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，昨日第三轮开卖过程大致顺利，首100名中签买家约90%成功拣楼。首一个钟已沽50伙，占昨日加推单位三分一，销售速度理想。逾9成买家选择即供付款方法，其中内地买家占约一成左右，公司客户低于1成。更有一名大手买家购买2伙4房单位，总值逾7千万。另外，昨日艺人汪明荃亦有到场，并承认有认购单位。市传她买入的是一个两房单位（见另稿）。

AUSTIN累沽421伙套82亿

会德丰发言人表示，GRAND AUSTIN在9日累计共沽出421伙单位，占全部单位逾6成，总值近82亿元。发展商昨晚公布加推78伙单位，将于本周四发售。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，公司客户中，长线投资客比率亦由早前约2成增至今次约3成水平，九龙区客源占约6成，其馀为新界及港岛区客人。公司刚录得一组新界区大手客斥资约5,500万元连环购入两户拟作自用。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，该行出席率约五成，而拣楼率达八成 ，是次销售内地客及公司客比例明显上升，较上次升达一成。不少内地客户亦慕名而来打算购入单位作长线投资之用。 他预料小阳春格局将延续至7月 ，预测下月整体成交量有望超越8,000宗。

逸珑湾传收逾2300票

其他新盘方面，逸珑湾I 及逸珑湾II 昨日截票，市传共收逾2,300票，项目将在今日公开发售256伙，市值38亿元。

逸珑湾I周末两日暂沽10伙，包括有一买家昨日连购2伙，斥约3,256万购入逸珑致宝Crown Mayfair池海双景高层相连单位，分别为19座10楼A室，实用面积1,228方尺，折实售价1634.2万元，尺价为1.33万元；另一单位是19座10楼B室，实用面积1,228方尺，折实售价1,622万元，尺价1.32万元。

长实月内推大埔岚山

此外，长实位于大埔凤园路的新盘岚山第I期昨日进行软销。长实地产投资董事刘启文表示，该盘将于短期内上载楼书，预期7月内开售，推售目标维持今年初公布的500个单位。

岚山第I期提供1,071个住宅单位，3房单位占75%，其馀则为1房、2房、4房及开放式单位，主攻换楼客。

香港兴业旗下大屿山愉景湾悦堤于过去周五、六、日共售5伙，套现逾1.2亿元。项目开售至今共售49伙，累计套现逾12亿。