利．港湾18 月内上楼书

商仍马不停蹄地推盘。有利集团于土瓜湾浙江街18号的住宅项目取名为利．港湾18，最快月内上载售楼书，有机会月内开价，恒基地产于今年底前亦会推售香港仔鸭脷洲倚南及大坑重士街两个单幢式住宅项目，香港房屋协会于长沙湾私人住宅项目喜盈昨日亦将售楼书上载至楼盘网站，市传最快下周开价。

有利集团副主席黄天祥昨表示，利．港湾18楼高28层，提供84伙，包括1房至3房，1房户占60%、2房户及3房比例各占30%及10%，会贴市价开盘，或会推出长成交期及税务优惠，市值估计超过6亿元，估计明年10月落成，独家代理中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰指出，估计最快月内上载售楼书，本月内开放展销厅、开价及公布销售安排，但不设示范单位。黄天祥指出，利．港湾18是该集团第一个住宅项目，并会密切留意各类型物业发展，较为看好九龙东，他觉得未来楼价走势会平稳向上。

倚南下月推售 首批至少50伙

恒基地产营业(二)部总经理韩家辉昨表示，香港仔鸭脷洲大街68号项目正式命名为倚南，项目共有106伙，其中1房占26伙(实尺约300方尺)、2房占33伙(实尺约400方尺)、3房户占22伙(实尺约500至600方尺)、3房连储物房占23伙、顶层2伙特定户为4房(实尺900多方尺)，售楼书最快两周内上载，12月内推售，首批不少于50伙，售价参考因素，包括未来由新港岛南利东站经4个站往中环站、及港岛区拥有海景的物业，该盘预计于2017年2月入伙。他称，由于项目属旧契，不需申请预售楼花同意书。恒地营业(二)部助理总经理蔡韵玲指出，项目邻近正在兴建中的港铁港岛南线利东站，客源以年轻客及区内换楼客等为主。

环宇海湾16个4房户加价3%

韩家辉续称，今年底前会推出与金朝阳合作的大坑重士街住宅项目，提供约120伙。他指出，今年一手新盘销情相当旺，中小型单位最受市场欢迎，预料明年楼市表现分别不大，市区细价楼将继续受市场追捧，由于香港经济平稳，楼价仍有向上动力。

长实与南丰合作的荃湾环宇海湾昨公布将第6座F室最后16个F室4房单位的售价全面上调3%，下周一生效，此批单位实用面积898方尺，其中逾80%为31楼或以上之高层单位。该盘累售单位已增至1,681个，套现逾118亿元。

喜盈已上楼书 传下周开价

此外，房屋协会旗下于长沙湾的私人住宅项目喜盈昨日已上载售楼书至楼盘网站，项目提供130个单位，实用面积399至667方尺，市传最快下周开价。

兴胜创建于尖沙咀官涌街THE AUSTIN PLACE 亦于昨日上载售楼书，此盘提供38伙，实用面积866至870方尺。

会德丰于前晚公布将军澳THE PARKSIDE 加推138伙，售价由517.1万至2,620.6万元，折实售价由443.7万至2,221万元，于11月23日(周日)推售。

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