「何文田山畔」首批推50伙

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 新盘推售停不了。永泰地产与南丰合作的红磡「何文田山畔」最快今日开价，下周推售首批50伙，当中逾半为1房户，发展商将提供即供折扣及税务补贴。至于会德丰地产于将军澳THE PARKSIDE第二批102伙昨晚截票，累收1,709个登记，超额登记15.8倍，单位将于今晚推售。

永泰地产发展执行董事兼营业及市务总监陈玉成昨表示，「何文田山畔」昨日已上载售楼书于一手住宅物业销售监管局网页，最快今日开价，首批50伙会提供即供付款折扣优惠及税务补贴。单位售价或参考柯士甸站及九龙站，其中300多方尺1房户的同类型单位参考价约1,000万元以上、2房户或以上的同类型单位参考价约2,300万元、逾1,200方尺4房户参考价约3,800万元。

瑆华383方尺售千万

同系于铜锣湾瑆华昨上载2号价单，共有3伙，将于本周六发售。单位实用面积383方尺至612方尺，售价1,028.1万元至1,745.6万元，尺价26,843元至28,523元，当中20楼B室提供30万元家具津贴，而19楼A及21楼A室则提供45万元家具津贴。

玖珑山推按揭吸客

嘉里发展执行董事朱叶培昨表示，与信和等合作的沙田九肚玖珑山于本周六将推售第三批187伙，当中3房户占110伙。同时，发展商宣布夥拍中银香港提供楼换楼按揭计划，按揭最高贷款额为现有物业售出价的70%减现有物业尚欠的按揭贷款馀额；或新物业买入价/估价(以低者为准)的三成减已付的订金，以较低者为准，年利率为P(5%)减1.75%至P(5%)减2.5%，还款期最长6个月。

朱叶培称，玖珑山已推出383伙，尚馀14伙待售，套现近40亿元，当中6个内地客、2个为公司客，最大手为一港客斥资约6,000万元买入4伙。他表示，此盘未来将采取惜售态度，暂未决定公布第四张价单的时间。

岚山加推30伙 周六售

同属新界区，大埔岚山第I、II期昨日决定加推30伙，于本周六以先到先得形式发售。长实高级营业经理何家欣指出，今次加推单位，I期及II期分别占11伙及19伙，包括14组「1+亲」组合，售价最低单位为7座1楼B室，实用面积922方尺，折实售价715.3万元，毗邻的A室开放式单位，折实售价144.7万元。根据价单，此30伙平均尺价9,855元，I期及II期提供14.5%及14%折扣优惠，折实平均尺价8,457元。

其他新盘方面，丰泰地产于半山坚道38号臻环昨以3,936.7万元售出29楼B室，实用面积1,047方尺，尺价37,600元。

河合投资位于大埔上碗窰8号的村屋发展项目「尚窰」昨上载售楼书，项目提供4座物业，合共12伙，实用面积介乎604方尺至739方尺，部分单位连有花园或天台。

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