恒地年推6盘 涉2400伙

标的恒基地产代理，今年乘胜追击，恒基地产营业(一)部总经理林达民昨表示，恒基地产代理今年将推出8个项目（连同合资及代理项目)，涉及2,766伙，总实用面积达165万方尺， 销售目标为160亿元。他指出，将会以贴近市场价格推盘，但亦要考虑该盘的质素与二手楼的差距有多少。

林达民表示，政府推出「辣招」后，新盘定价回复至较合理水平，令楼市重返健康水平，反映出真实的用家需求，认为楼市并非如市场 预期般差。 他指出，虽然发展商利润有所减少，但以货如轮转的方式销售新盘，平买平卖，对销情影响不会太大 ，预期今年本港楼市靠稳，价格波幅会于10%以内，而中小型单位短期内会较受欢迎。

农历年间照常卖楼

另一方面，恒基地产表示，旗下8个楼盘于农历年初一至年初三期间在办公时间照常开放销售，包括迎海．星湾、天汇、尚贤居、晓荟、尚悦、逸峯、晓珀及晓尚，由于此批单位已推出优惠，新年不再推出新优惠。

林达民指出，恒基代理深信今年能应付今年推售的2,766伙，但能否顺利出售，亦要看政府审批预售楼花同意书的速度。不过，他亦称，政府有一定审批程序，年内推售项目中要审批售楼纸的项目，主要是迎海3期，此盘共有约1,092伙，计划第一季内申请售楼纸。至于今年首个新盘乌溪沙「迎海．星湾」共865伙，截至本月23日已售出760伙，占单位总数92%，现尚馀42伙未推出。

深湾9号1.4亿售复式

市场一手销售方面，嘉华等于香港仔深湾9号第3座33及35楼B复式户昨以1.42687亿元售出，买家为香港人，此单位实用面积2,406方尺，实尺价5.93万元。至于信置等于湾仔囍滙第1期加推28伙昨日中午拣楼，消息指，仅售出2伙，同系的观塘观月．桦峯昨沽出2伙，其中1伙买家为非香港人，需缴付买家印花税（BSD）税款。长实于荃湾升柏山售出1伙。

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