贵绝荃湾 柏傲湾尺价2.5万

一手佛诞沽53伙 珀御占七成最多

美联公布议息结果前，发展商未有放过佛诞假期的时间抢客，整体一手市场全日售出53伙，但销情各有不同。当中，屯门珀御昨第三轮推售38伙，沽剩1伙，但九龙塘贤文礼士推售次批18伙，仅沽2伙。此外，又有新盘录破顶天价成交，荃湾柏傲湾昨日连沽2伙，其中一伙成交尺价达25,182元，创荃湾分层新高纪录。

新地于屯门珀御昨日进行第三轮推售，消息指，截至昨晚8时，该批38伙沽出37伙，接近售罄，套现逾1.7亿元，包括两宗「一客两食」个案。三轮销售合共售出约225伙，套现逾11.5亿元，平均成交尺价为13,342元。

发展商新地乘胜追击，昨日随即加推38伙，面积由296方尺至475方尺，尺价由16,521元至18,086元，定价介乎511.9万元至803万元，维持最高20%折扣，折实后入场价409.6万元起。同日，该盘公布新销售安排，定于周日（7日）以先到先得形式推售23伙。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，珀御昨日虽已是第三轮推售，但美联客户出席仍见踊跃，出席率约有七成，当中约四成客人为向隅客。至于客源继续以用家为主导，30岁以下之年轻客人亦占约两成。

贤文礼士次轮销售慢热

另一边厢，华懋于九龙塘贤文礼士昨进行次轮销售，该批18伙以先到先得形式发售，消息指只售出2伙。当中，3座10楼B室特色户以4,550.2万元成交，按单位面积1,085方尺计（另备1,524方尺天台），折合尺价41,938元，创项目成交尺价新高。

新世界于荃湾西站柏傲湾昨日沽出两伙海景户，其中一伙顶层三房海景户成交尺价创荃湾新高，单位为1A座57楼B室，面积826方尺，折实成交价为2,080万元，尺价25,182元。该盘开售至今累售912伙，套现逾86亿元。

沈集成购入天赋海湾

消息指，香港著名练马师沈集成昨日以2,287.2万元向信置购入大埔天赋海湾1期3座地下层连花园单位，实用面积1,579方尺，4房间隔另设储物室，尺价14,485元。楼书显示，该单位位处白石角海滨长廊单车径之下，花园地面与单车径之间的高度为1.92米，即逾6尺。

永义国际于何文田隽珑昨获一名本地客购入10楼C室，面积1,664方尺，成交价4,621.7万元，尺价27,775元。买家选用365天成交期。

天汇1.58亿沽出1伙

其他新盘销情延续，并且不乏巨额个案，据成交记录册显示，恒地于西半山天汇前日沽出37楼A室，面积2,476方尺，成交价1.58亿元，尺价63,929元。此外，粉岭高尔夫·御苑及筲箕湾ISLAND RESIDENCE昨均获承接。

长实于马头角君柏昨公布于本周六以先到先得形式发售19伙，长实地产投资董事黄思聪表示，是次推出的19个单位，分别位于第2及第3座，包括2伙顶层连天台及1伙连平台特色单位。

长实地产营业经理杨桂玲表示，不排除日后根据市况考虑上调馀下单位的售价。君柏至今项目共售出81伙，套现逾30.5亿元。

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