无惧收紧按揭 新盘优惠拆招

　香港文汇报讯（记者 涂若奔、梁悦琴）金管局针对QE3推出一系列收紧按揭措施下，发展商见招拆招以保销情，屯门站的珑门昨随即推出最高楼价15%的二按、首年半免息免供付款方法来应变，并加推第3座58伙3房户，平均尺价8,148元，入场费691万元。至于乌溪沙迎海亦以原价加推第1座100伙，为2房及2房连储物房，平均尺价8,618元，最快周二拣楼。

由恒基及新世界等合作的乌溪沙迎海昨日继续开放示范单位，吸引到大批睇楼客参观。恒地营业部总经理林达民表示，已售出的单位，90%买家均为用家，而内地客占比约为5%。他称，再加推时有可能加价3%至4%。

迎海原价加推1座100伙

　林达民透露，截至昨日已推出的81伙2房户，已售出80伙，另已推出的134伙2房半单位，售出129伙，被问及是否担心金管局收紧按揭影响销情时，他回应称，现时投资者较为审慎，但用家未有受到影响，由于迎海单位具有天然环境好、环保措施好等优点，因此受到不少家庭买家的欢迎。消息指，迎海昨日售出约10伙。

珑门推3房户 尺价7500起

　新地副董事总经理雷霆表示，因应金管局收紧第二套房按揭成数，屯门站珑门推出最高楼价15%二按措施，首年半免息免供，以便令买家有足够时间出售物业换楼。珑门昨加推第3座58伙A及H室的公园景连河景3房户，建筑面积923及925方尺，订价由691.95万至789.41万元，尺价7,497至8,553元。他表示，此批单位的主要目标是区内换楼客，希望他们能「轻松换楼」。他称与第一批逾千尺单位相比，第二批单位无论品牌、建筑用料、位置、景观以及单位间隔，都有不同之处，又强调绝不减价。

玥天台平台户 尺价1.49万

　信置于大埔玥．天赋海湾销情加快，昨日售出5伙，其中1伙为4房2套大宅，分布于第16座A室，售价1,800万元，尺价8,644至8,808元；3伙为1,300方尺，尺价8,644至8,808元；1伙为1,508方尺，尺价8,406元。昨日加推第16座17楼B特色户，建筑面积2,010方尺连1,567方尺天台平台，尺价14,900元，订价2,996.6万元。

　至于永泰地产前晚突然以平均尺价22,198元首推2年期楼花上环加冕台1号41伙，市传已预留30伙，包括3伙2楼平台户亦获预留，此批单位分布于2至30楼，建筑面积391至564方尺，订价由894.6万至1,432.6万元，发展商只提供建筑期付款，此盘提供77伙，属不受预售楼花同意书限制项目。

加冕台预留30伙 珏堡周内推

　消息指，长实于九龙塘复式豪宅珏堡于周内会开放示范单位及进行预留，市传先推2,031方尺的A及H单位，意向尺价2万元，入场费约4,000万元，珏堡提供31伙，16个标准户面积约1,673至2,032方尺，另有15个地下连花园、或连天台特色户。

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