粉岭盘价单143伙 周日去货三成

加息埋身，本港新盘销情变得冷清。恒地旗下粉岭ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE–Bellevue昨日次轮推售，以价单推售143伙，事前虽录得逾3,000票超额登记，但最后仅售出45伙或31.5%。总结周六日，市场只录得46宗一手成交。至于新地天水围Wetland Seasons Bay第3期，公布本周四（6日）推80伙，包括价单推出45伙。

全港周六日46宗成交

ONE INNOVALE–Bellevue昨日销售155伙，包括143伙以价单形式推出，其馀12伙为招标推售。项目此前收票录得3,031张，以价单143伙计超额20倍。虽然超额这么多，但消息指项目最终仅售出45伙，占次轮可售单位约31.5%，反应不似预期。连同早前首轮售出的单位，总结两轮销售，项目累计售出约282伙，占楼盘408伙的69%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日股楼齐跌，9月一手成交仅602宗，创半年新低，但认为近日市场气氛稍为好转，料10月一手成交可达1,500宗。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，若新盘推售步伐理想，料10月一手交投有希望录得1,000宗水平。

WSB三期周四售80伙

至于新地天水围Wetland Seasons Bay第3期，上周五次轮销售推80伙，当中以价单方式卖50伙，成功售罄。发展商准备在本周四（6日）进行第三轮销售，涉及80伙，当中45伙价单发售，折实售价506.82万元至860.98万元，折实平均尺价14,516元。馀下35伙则招标发售，为别墅单位及顶底层特色户。

新地副董事总经理雷霆说，政府最近放宽入境及社区隔离措施，相信日后会再进一步放宽，认为经济复苏在望。他又指，虽然最近美国联储局加息，但本港按揭利率的加幅非常轻微，加上金管局放宽压力测试要求，加强置业者信心。他指近期市场新盘销情理想，因此决定继续推售步伐。

新地代理总经理胡致远表示，本周四楼盘以价单推售的45伙，涵盖一房至三房，以定价计市值近3.3亿元。入场单位是第6B座2楼C6单位，面积349方尺，属一房连储物房（开放式厨房）间隔，以灵活付款计划计算，折实价为506.82万元。项目将于本周三截票，同日进行抽签。

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