丰寓尽推136伙周六拣楼

AVA 61货尾加价3%　入场费345万

销，卢华家族旗下深水埗AVA 61昨日趁势提价加推最后8伙，折实入场345.8万元，定于本周六以先到先得形式发售。该盘同时宣布拆售13个商铺，市值逾2.89亿元。至于由丰资源负责策划及销售的葵芳丰寓亦决定在本周六「一炮过」推售全盘136伙。

据AVA 61最新价单显示，最后8伙单位均为极高层单位，面积介乎150方尺至232方尺，定价介乎375.9万元至630.2万元，尺价由23,534元至28,520元。发展商维持最高8%折扣，折实后入场费345.8万元。维达创建项目经理蔡仁辉表示，新价单较以往单位普遍提价约3%。项目至今已累售98伙，套现逾4.2亿元，平均尺价约2.2万元。

AVA 61铺拆售 最平617万

至于铺位方面，面积介乎288方尺至1,016方尺，售价由617万元至4,368万元不等。地铺有8间，尺价约介乎4.3万元至约5.4万元；1楼铺位有5间，尺价约介乎1.8至1.96万元不等。发展商提供2年半成交期，签约后120天内付铺价两成便可「睇到尾」。蔡仁辉表示，AVA 61全数推售后，集团短期内再无其他住宅项目推出。

另一新盘，葵芳丰寓昨晚公布本周六尽推全盘136伙出售，明午7时截票，本周五进行抽签安排拣楼次序，会分A、B1及B2三组拣楼。其中。6伙供内部认购A组；B1组为每票最多只可买2伙，其中1伙为指定单位；B2组为每票最多只可买2伙。该盘全数136伙已公布价单，折实平均尺价17,364元。消息指，该盘累收逾3,450票，超额24.3倍。

御峰车位加幅劲过住宅

此外，恒基地产昨日把马鞍山迎海．御峰5伙单位加价约2%。当中，15座5楼B室价单售价由2,506.2万加至2,556.3万元。该盘车位亦加价，8个车位加幅更逾7.1%，贵至230万元。

当中，R653号车位价单售价由210万上调至225万元。该车位3月底推售时仅189万元，不足半年累积加价19%。

一手盘成交方面。恒隆地产于大角咀浪澄湾再售出1伙顶层复式户，为9座51楼及天台层复式C室，面积1,214方尺，连1,089方尺平台及天台，成交价3,418.5万元，尺价28,159元。

Genova再录挞订个案

此外，新地于元朗PARK YOHO Genova再录挞订个案，来自16A座7楼E单位，面积251方尺，开放式间隔，原于7月30日以354.6万元售出，但未有进展，料遭发展商杀订17.7万元。发展商随即更新价单，将该单位价单售价由414.8万元加价5%至435.6万元重售，尺价升至17,355元。

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