新春楼盘各有心思 云晖送8万园林家俬 英皇送黄金及厘印费

　，此际市场盛传年廿八政府会出新辣招压楼市，惜最终未见推出。多家发展商也因应新春假期，纷纷公布蛇年新盘推售计划，率先抢闸的「蛇盘」为新地元朗RESIDENCE誉88，香港小轮发展的粉岭逸峯，亦随即推售，连同恒地、南丰、华懋、英皇、远展、九建等发展商在内，新春期间可供发售之单位近2,000伙。

　新地RESIDENCE誉88势成蛇年首个开售的新盘，新地代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏称，示范单位将于下周三(年初四)正式对外开放并于同日开卖。首批不少于50伙。

云晖大厦现货留半收租

　另一边厢，香港小轮旗下的粉岭逸峯，由恒地代理销售工作，恒地营业部总经理林达民指，逸峯是区内近10年少有的大型项目，由4幢住宅组成，提供728伙，楼盘有望月内获批售楼纸，本月下旬有望推出，暂未有意向价或参考价。林氏特别指出，旗下新盘于新春期间将如常开放，让准买家选购心仪物业。

　南丰地产部副总经理黎学良指，旗下跑马地云晖大厦销情理想，项目尚馀单位中会考虑只推售当中一半，其馀会保留收租，不排除馀货于农历年后有提价空间，加幅估计半成以内。黎氏续指，云晖大厦推出新春优惠，即日起至月底，加送价值8万元的园林家俬套装予买家，名额3个。

寓．弍捌97折 提供7成按揭

　华懋集团售楼部经理吴崇武指，除青山公路南岸外，旗下荃湾御涛．凯涛及深水埗的寓．弍捌，共3个新盘将推出新春优惠。2月25日前的买家可获价值50万的车位，或可直接减楼价50万元。而御涛．凯涛买家2月25日前购买馀下的11伙，可享有85折优惠，或获赠送1个车位。寓．弍捌尚馀14伙，买家于新春期间可享有97折优惠，发展商更提供7成按揭供款。

　九建市务及销售部总经理杨聪永称，加多近山尚馀89伙待售，全新示范单位已近完工，料新春后重推，由于待售单位集中中高层，平均建筑尺价约2.2万元，顶层复式户意向建筑尺价由3.8万元调升至4万元。同系大角咀奥城．西岸料累售约70伙，蛇年起建筑期的首期成数由楼价20%调高至25%，正月十五后再调高至30%。

远展晋岭400万入场

　英皇国际执行董事张炳强指出，旗下港岛．东18及九龙城御．太子馀下20个单位推出新春优惠，送黄金及厘印费。至于远展晋岭，计划农历新年后推售，面积约300方尺的开放式单位入场费约400万元。

　另外，新世界沙田溱岸8号昨沽出2伙，昨加推出5伙三至四房户应市，平均尺价9,153元。发展商表示，溱岸8号展览厅年初一暂停开放，年初二、三开放时间为下午12时至6时。

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