环宇首推单位 松过两成限制 长实：楼书示范单位随时推

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）计划月内推售的港铁荃湾西站7区环宇海湾，首批推出单位将多于一手住宅销售条例规定的20%单位总数(即多于344伙)。发展商长实地产投资董事刘启文昨表示，售楼书及于港景滙商场内的示范单位准备妥当，随时可派发及开放。至于信置等于湾仔囍滙第1期于本周五加推30伙，部分单位加价约1%，最高折扣优惠维持17.5%。

刘启文指出，迟迟未见推售，主要因环宇海湾为大型楼盘，期望集团内部同事及受委托地产代理多作培训才推售。被问及是否担心早前多个新盘推售令购买力已被吸纳，刘启文指出，荃湾区内自2007年以来都未有大型单位供应，相信区内亦有一批换楼购买力。为令市场有充足供应，他称，环宇海湾首推单位会多于20%，即多于344伙，包括各类型单位。

供应涉及各类单位

据介绍，环宇海湾由7座物业组成，共提供1,717个单位，提供2、3、4房及特色单位，整体分为蓝钻及金钻系列，当中蓝钻单位部分可享蓝巴勒海峡及荃湾海滨公园景观等景致，分布于第1至8座的A、E、F及部分B、D单位，而金钻单位则主要可享荃湾如心广场的市景及荃湾公园景致，分布于第1至8座的部分B、C、D单位。

囍滙加价加推30伙

另一发展商，信置等昨公布加推湾仔囍滙第1期30伙，本周五推售，包括1房及2房标准户，以及首次推出的平台特色户，部分单位轻微加价约1%，最高折扣优惠维持17.5%。其中标准户售价1,069.7万元至1,579.5万元，实用面积440方尺至591方尺，实尺价21,678至27,000元，至于平台户售价由1,557.9万元至1,669.5万元，实尺价26,209元至29,339元。囍滙第1期所有3房户已沽清，囍滙第1期及第2期累售逾1,070伙。

新世界发展旗下元朗项目溱林及蔚林，自推售以来，两盘共沽284伙分层单位，占总分层单位（297伙）约96%，共套现近16亿元。因市场对低密度项目反应热烈，发展商正部署推售花园洋房，合共36幢，估计季内发售。

昨日一手盘销情淡静，只售出5伙，其中红磡升御门沽2伙，马鞍山迎海、湾仔囍滙第1期及大角咀浪澄湾各沽1伙。

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