东环乘市旺加推150伙

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 新地旗下东涌东环首批300伙上周六即日沽清后，发展商打铁趁热，昨日随即加推第二批150个单位，间隔由1房至3房，平均尺价约11,065元，折实约9,903元，将安排本周末发售，属原价加推。新地副董事总经理雷霆扬言，楼盘日内还会再加推单位，价格并有调整空间，本周末预备推出单位将超过300伙。

据价单显示，新一批单位分布于3A、3B、5B、6A、6B座，实用面积由408方尺至645方尺，价单售价由415.96至730.33万元，尺价由9,548至12,146元，发展商继续提供现金付款优惠、置业折扣及按揭津贴折扣等，合共约楼价10.5%。以最平单位为6B座2楼5室，实用面积415方尺，属于一房户型，价单售价415.96万元，折实后约372万元。

新地拟加价再加推

新地代理助理总经理胡致远表示，第二批单位的户型与首批相若，间隔由1至3房，除上述的一房售价外，价单内最平的两房户及三房户，入场费折实后分别约400万元及约550万元。他透露，第二批单位安排本周末发售，而日内会继续加推，视乎市场反应，亦会积极考虑调整售价。由于项目主打用家，目前仍不接受公司客登记。

胡氏续说，上周六卖出的300个单位，买家以用家为主，占75%，个别买家亦购至2伙。选用即供付款人士亦占75%，20%用建期方式，5%用其他方式。

雷霆表示，东环本周末计划出售至少300伙以上，数量会多过首批单位。而扣除昨日已加推的第二批150伙，意味东环日内将再加推超过150个单位，才能达到推售目标。雷霆又说，昨日加推单位全属原价加推，最多只根据景观及座向的分别而调整售价。他指，楼盘过去首批300伙已经足额收票，预期本周末的销情亦会理想。

东环提供1,407个单位，属今年大型新盘，上周末销情在其推动下，本港整体市场录得约340宗一手成交，为2015年首个周末「打响头炮」，其中东环录300宗成交，占周末一手交易的88%。其馀较多成交的新盘，分别为将军澳The Parkside录7宗成交、元朗溱柏录6宗成交，元朗尚悦、东涌升荟、大埔逸珑湾则分别录得4宗交易。

中原生意好增人手

另外，因应去年大量新盘开卖，作为中介的地产代理收入亦水涨船高。中原地产住宅部称，2014年营业额达28.64亿元，创住宅部历史以来新高，按年录得约41%增幅。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，去年虽然二手成交量于低位徘徊，但多个新盘销售，推高营业额，中原去年于一手成交的市占率约35%，

展望2015年，中原将贯彻一向扩展策略，于具盈利条件下增设新据点，主要集中于新落成屋苑之区域，如将军澳及元朗等，另人手料将增加10%。据知，现时香港中原地产分行逾320间，营业员人数逾4,000人。

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