珑门二期料下周公布价单

香港文汇报讯（记者 方楚茵）新盘贴市价兼送税促销甚得市场受落，按市场消息及一手销售资讯网数字统计，刚过去的周末及周日，一手楼共沽出587伙，销情再度攀升。当中单是南丰发展的东涌升荟已占达413伙，占整体约7成。而新地（0016）副董事总经理雷霆昨指，旗下西环Imperial Kennedy开售未足一个月已售出7成半单位，以记忆所及为港岛区单栋楼盘最佳销情，套现约13亿元。

I.K未足月卖7成半

被问及珑门二期何时推售时，他表示本星期将公布集团重头戏珑门二期的相关详情，下周将开放示范单位及公布价单。

I.K特色单位42楼A室成交价理想，实用面积1,256平方尺，售价约4,100万元。分层单位中，最高成交价为38楼A，售价接近2,670万元，实用面积896平方尺。该盘平均尺价2万元以上，已售出约117伙，低座分层单位及中座A、B、C座单位已全数售出，刚加推了部分中座D、E座单位于本星期发售，整体还有约两成单位未推出，集中于中高座单位。

囍汇二期200伙 明开售

由信和置业（0083）、合和实业（0054）及市建局合作发展的湾仔囍汇二期公布，第4轮200伙将于今日下午3时截止登记，周二上午11时公开发售。新推单位中，售价最低单位为2座32楼L室，实用面积334尺，折实售价733.83万元，平均尺价约21,971元。尺价最低为3座36楼H室，实用面积445尺，折实售价约940.91万元，平均尺价约21,144元。

而信和系内海钻周末两日共沽3伙，昨日沽出8座低层C室，折实售约935.4万元，单位面积930尺，平均尺价约10,059元。海钻累售93伙，套现逾20亿元。观月．桦峯周末两日则沽出4伙，该盘累售逾135伙，套现逾10亿元。

而元朗溱柏周末两天共售44伙，昨售出的9座27楼J单位，成交尺价为11,309元，再创尺价新高，而9个连天台开放式单位及4个连平台特色户亦告沽清，项目开售至今累售926伙，套现近37亿元。

上月一手登记破千 近半年首次

上月新盘The Austin及天玺登场掀起一手热卖浪潮，加上观塘观月．桦峯、炮台山维峯及部分新盘馀货重推发售，一手销售进度明显加快，11月份一手住宅买卖登记再次突破1,000宗大关，创出近半年的新高。

综合土地注册处最新数据，11月份全港共录1,110宗一手住宅买卖登记，较10月份的749宗大增48%；而一手登记宗数占整体住宅买卖登记比率，亦由10月份的21.1%上升7.2个百分点至11月份的28.3%。

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