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The Mark预租每尺16元起

文汇报  2015-01-14  477 #讲谈楼市
香港文汇报讯(记者 苏洪锵)活化工厦政策及起动九龙东的概念下,财团陆续在观塘区「插旗」。由鹏里早年购入并进行活化的商厦项目The Mark,已于本月完成工程,目前预租每尺16元起,当中质素较高的楼层则高达23元。集团目标于今年中将全厦全数租出,预计每年可带来约2,000万元租金收入。

鹏里集团物业经理梁翠贞说,The Mark自推出预租以来,其中6层、涉及逾2万方尺楼面已获洽租,目前租户包括资讯科技、贸易等中小企业。

该厦位于观塘伟业街164号,楼高21层,总建筑楼面约7万方尺,每层楼面建筑面积约为3,563方尺,楼层可分间为两个面积分别1,662方尺及1,901方尺的办公室。该厦4至20楼为写字楼,而自12楼起可望启德邮轮码头景观。

百悦坊将不会分拆

至于系内同区的活化工厦KOHO,去年录全幢成交;而葵涌永得利广场目前尚馀约4万方尺货尾待售,尺售逾4,000馀元;至于早年购入并已翻新的荃湾百悦坊,集团则表示会维持收租而不会分拆。

另外,市场续录市区街铺成交,消息指何文田亚皆老街124号地下15、16号铺,新近以约8,000万元易手,该铺位面积约7,500方尺,折合尺价约10,667元。物业目前由连锁超级市场租用,月租约14万元,为新买家带来2.1厘回报。至于原业主早于1977年以约94.8万元买入并收租至今,物业期内升值达83倍。至于位于荃湾众安街1号的一项旧楼,楼高仅两层,新近获以4,600万元洽购全幢。

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