SIERRA SEA 1B期首日超额206倍 料首轮160伙将迅速售罄

西沙SIERRA SEA的1B期首轮销售共吸引超过3.31万张意向票，首日公开发售的160个单位中，达到惊人的206倍超额认购率，延续了该项目上一期的热销佳绩，市场普遍预期该期将全数沽清。

发展商昨日公布的数据显示，经核实后共收到33,168个意向登记，其中包括432票代理入票。抽签结果已于昨日公布，其中A组大手组别录得约6,000张入票，B组则有超过2.71万票。

本次销售中，发展商从现有两份价单总计248个单位中，选出160个单位进行公开发售。单位面积从302平方尺至807平方尺不等，涵盖从一房到三房户型，定价从353万到1,125.6万，平均尺价介乎于11,176至15,229元。发展商亦提供高达15%的折扣优惠，折后价格介乎300.05万至956.76万，折实平均尺价为10,842元。

为吸引更多投资客，1B期特设收租皇灵活付款计划，提供最高11.5%的折扣，并根据出租后的实际租金回报，提供额外的租金奖赏，最多可达三个月租金金额。

代理反映，新一期的单位入场价相对合理，不仅吸引了首次置业者，也吸引了不少投资者。项目的单位尺租预计可达45元，租金回报率预计在3.5%至4%之间。此外，许多家庭客户对二房连储物室间隔，以及新推出的三房一套间隔表现出强烈兴趣，预计今日首轮推售的160个单位将迅速售罄。

SIERRA SEA 1B期项目由四座大楼组成，提供794个单位，户型从一房至四房不等，其中以二房单位为主打，预计关键交楼日期为今年12月初。

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