PY Venezia再沽95% 内地客逾三千万扫3伙

香港文汇报讯（记者 梁悦琴、实习记者 卢海涛）录得900票登记的元朗 PARK YOHO Venezia次批80伙昨日推售，反应持续热烈，消息指，售出76伙，销售率95%，其中A组（大手客）占11伙。因人民币贬值，有内地客斥资逾3,000万元买入该盘3伙3房户作投资用。

昨日早上10时A组（大手客）于九龙站环球贸易广场3楼大堂报到，到11时为B组（最多买2伙）报到，现场所见，大批准买家和地产代理到场排队，估计约达数百人，场面热闹。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行A组的大概有三组至四组，多为投资用途，有购买者最多购买四间。B组的出席率约80%，用家比例占70%，投资客占30%，70%客源来自新界，九龙和香港共占30%客源。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，该行A组的出席率约60%，多数是投资客，而B组以用家为主，出席率约80%。

买家：没有刻意关注楼价

买家刘先生表示，花了660万元购买YOHO的三房单位，用三年免息的贷款计划，每半年供3%，今次是首次置业，由于用作自住，所以并没有刻意去关注楼价的升跌。

他指，自己做坟场石厂生意，近几年生意好，所以储到首期购买，也喜欢这种相对静的位置。至于为何拣这盘，他只称：「缘分吧！」

而原住于元朗且购买第7座D室的阮先生也有相同看法，他认为自己是个小市民，房子也是用来自住，所以并没特意关注楼价，最重要的就是自己喜欢。而且屋苑的设施好，新地的品牌也不错，用料真。

内地客1980万购何文田山畔

连同其他一手盘，昨日新盘合共售出95伙。永泰地产销售总监颜景凤指，红磡何文田山畔第2座26楼B室昨日截标，实用面积766方尺，属2房1套连衣帽间间隔，以1,980万元售出，成交尺价25,849元。据悉，单位买家为内地商人，买作日后子女留港之用。

此外，新地于粉岭珑山一号以招标形式售出12楼1A室，实用面积1,226方尺，成交价1,463.5万元，尺价11,937元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal