2025-05-02 Squarefoot 编辑部
踏入2025年，楼市迎来新盘热潮。由会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城GRAND SEASONS昨日公布首张价单，推出首批138伙，折实平均尺价14,773元，折实入场价451.7万元。发展商表示，最快下周进行首轮销售，预计吸引不少用家及投资者关注。
GRAND SEASONS作为日出康城第12期的压轴推售项目，是SEASONS系列景观及座向最佳的一期。首批推出138伙，涵盖多款户型，包括：
41个1房（开放式厨房）单位
66个2房（开放式厨房）单位
20个2房（梗厨）单位
9个3房1套+工作间连洗手间（梗厨）单位
2个平台特色户
单位实用面积由286至716平方尺，折实价钱由451.7万至1153.2万元，折实尺价介乎13,989至18,545元。发展商提供最高12%折扣，折实平均尺价为14,773元。
GRAND SEASONS首批定价较系列前两期轻微上调。对比：
2023年4月推出的PARK SEASONS首批折实平均尺价14,488元，仅高出约2%；
2023年3月推出的SEASONS PLACE首批折实平均尺价14,188元，则高出约4.1%。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，GRAND SEASONS作为SEASONS系列的压轴一期，项目位置处于大单边，部分单位享有海景，属「压轴中的压轴」。他强调，今次属「原价加推」，首批单位包括市场热门的1房及2房户型，以及限量推出的3房单位，期望短期内公布销售安排，最快下周展开首轮销售。
根据价单，最平单位为1B座9楼E室，实用面积322平方尺，属1房间隔，折实售价451.7万，尺价14,028元。售价最高单位为1B座8楼A室，实用面积678平方尺，属3房户型，折实售价1153.2万，尺价约17,009元。
GRAND SEASONS合共提供650伙，以2房户型为主，占比54%（350伙）；1房户型占38%（250伙）；3房户型仅50伙，占项目约8%。
项目设有624伙标准单位，面积由322至716平方尺，以及26伙特色单位，面积介乎283至716平方尺。特色单位包括：
13伙连平台单位，平台面积由90至372平方尺；
13伙顶层连天台单位，天台面积由80至562平方尺。
GRAND SEASONS预计落成日期为2026年2月底，楼花期不足13个月。会德丰地产表示，整个SEASONS系列至今累售964伙，套现超过59.8亿元，系列项目以其优质设计及多元化户型深受市场欢迎。
作为压轴一期，GRAND SEASONS的推出标志着SEASONS系列的完美收官。随着首批价单的公布，市场预计将迎来一轮抢购热潮，进一步带动将军澳日出康城的楼市气氛。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |