2025-08-02 Squarefoot 编辑部
式转变，租用共享工作空间成为大势所趋 ，鹰君集团旗下高端办公空间品牌Eaton Club总裁严嘉敏表示，继2016年7月于中环花园道三号冠君大厦5楼Eaton Club首度开业后，旺角朗豪坊办公大楼48楼增设新据点预计于9月份正式营运，目前出租率已达35%，今明两年还会于冠君大厦10楼及湾仔鹰君中心3楼增设新据点，届时四个Eaton Club中心的总楼面将逾6万方尺。
朗豪坊中心预租35%
Eaton Club总裁严嘉敏指出，Eaton Club朗豪坊中心总面积约1.74万方尺，共享空间约2,000方尺，提供250个工作间，并有4至50人用的会议室供租户用智能手机app租用，及自助茶水间，每个办公桌位月租约7,000至9,000元，9月开幕时已有35%出租率，预计开业后10个月内可全部租出。
严嘉敏表示，Eaton Club会持续拓展，今年第四季将于冠君大厦10楼及明年于湾仔鹰君中心3楼(约1.3万方尺)分别开设新据点，届时四间Eaton Club中心的楼面将增至6万多方尺，未来不排除于其他非系内甲级写字楼物色地方开设新据点，一般而言共享工作空间的回本期约3至6年，投资额约1,400至1,700元一尺。
虽然本港经济有下行压力，她相信，由于时下工作方式与以往有所变化，共享工作空间市场仍然有发展空间，未见食滞情况。
她指出，系内已开业近三年的花园道三号冠君大厦5楼Eaton Club总面积约1.44万方尺，共享空间约2,000方尺，可容纳120个工作间，现时出租率约85%，客群以金融业为主，每个办公桌月租约1.2万至1.4万元，过去每年加租幅度约5%至8%。
有用
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