2025-08-02 Squarefoot 编辑部
随着内地旅客消费模式转变、中央反贪，「金钱树」角色不再，多间金行缩铺之馀，国际零售品牌对高昂租金也吃不消，近月陆续撤出一线地段零售热点。早年以「大只仔」模特儿店员作招徕的美国消闲服装品牌Abercrombie & Fitch（A&F）以及Forever 21，分别退出中环及铜锣湾的旗舰店。
消息指，A&F即将关闭其位于中环毕打街12号的香港旗舰店。资料显示，A&F是于2011年初以月租约700万元租用中环毕打街12号地库至4楼，面积约3万方尺，取代租用上址达17年的中式时装品牌「上海滩」。而相关租约长达9年，至2020年11月，较正常租约期多一倍。换言之，A&F今次提早4年解约。
Forever 21撤离 顶手平租近半
另边厢，同样来自美国的速食时装品牌Forever 21，将于明年租约期满后撤离铜锣湾京华中心共6层巨铺，铺位将由美国连锁女性内衣店Victoria s Secret顶上，月租由现时约1,380万元暴跌一半至700万元。
翻查记录，Forever 21在2011年签下6年长租约，高调进驻该中心，踢走大家乐、Giordano及屈臣氏等本地旧租客，首年月租高达1,100万元。然而，由于生意不景，Forever21一年半前已经将铺位推出顶租，但未能以现价找到其他商户承接，最终要捱到明年租约期满。
GAP旧旺角店拆细后新约低一成
近年不乏服装及时装退租个案，美国休闲服连锁店GAP去年撤出旺角MPM文华商场多层巨铺，铺位丢空近9个月后，业主将其拆细终告租出，新商户为连锁化妆品店卓悦，以比例计，新约租金较旧租低约一成。而前年美国手袋品牌Coach亦突然弃守中环店，由运动品牌adidas顶上。
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