西环浚峯36伙 3小时沽清 美联:投资客比例约50%

( 记者 曾敏仪 ) 一手楼盘热持续， 刚过去的周五至周日共有5个新盘开售。恒地 ( 0012 ) 昨日开售港岛西环楼盘浚峯，推出包括1房至3房设计的单位，首推的36伙3小时内沽清，发展商套现约3.2亿元。 据市场消息指， 买家以本区客为主，约占70%，亦有少数外籍人士及内地买家。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，浚峯单位选择类型多元化，可迎合不同客户需要，加上项目订价吸引，故料销情不俗。由于港铁西港岛线快将启用，交通更趋便捷，港岛西区楼市潜力更见优厚，收租潜力不俗，在客户中，投资客比例约有50%，亦约有30%打算作自住或投资。 他又特别提到，区内未来有多个楼盘供应，加上港铁效应，该区楼市将会成为市场新焦点。布少明称，昨日美联客户在浚峰的出席率约为80%，反应踊跃。

年轻上车客青睐1房

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，浚峯最受欢迎的是一房单位，主要是年轻上车客。其次是三房单位，吸引换楼客。他指中原买家在浚峯出席率有70%至80%，因今次每人最多可入2票，所以出席率相当高。他又指，未来港岛西区有多个新盘推出，相信一手会抢去二手市场焦点。

天晋IIIA加推206伙

另外，新地 (0016 )旗下将军澳天晋IIIA日前192伙单位售罄后，发展商昨表示加推206伙。新地副董事总经理雷霆指加推单位基本上维持原价，不过个别单位因景观及层数不同，价格有所调整。雷霆指，加推单位的种类多元化，整体单位尺价介乎1.26万至1.49万元，售价约503.4万至逾1,376.7万元。单位类型包括实用面积544尺的两房加士多房间隔，以及实用面积735尺的三房连套房加士多房间隔。

新地代理助理总经理陈汉麟又指，首推的其中130伙3房以上户型于销售中段已售罄，反映市民换楼意欲强烈。另外，雷霆表示有代理期望楼盘每次发售能增加推出单位数量，不过他认为每次推出约200伙安排合理，因日前发售192伙也要到晚上8时才完成销售程序， 他不希望一次过推出太多单位致买家拣楼至深夜。

其他新盘方面，新世新世界西环Eight South昨沽出3伙，项目累售44伙占可售单位近9成，合共套现逾2.7亿元。

综合市场及一手住宅销售网，一手市场昨日售出约52伙，除浚峯的36伙和Eight South的3伙外，岚山售出8伙，溱柏售出3伙，远晴及尚岭售出1伙。

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