黄竹坑站滶晨首轮招标迅速售出17伙 尺价高达4.8万创同区近两年新高

新世界发展与帝国集团、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸滶晨，在首轮招标中推出91伙，专攻3房及4房大宅单位。开标首日即售出17伙，涉及的总金额超过10.48亿元，其中个别单位的尺价更高达4.8万元，创下同区近两年的新高。其中，有5组大手客各自购入两伙，最高单一交易金额达1.47亿元。

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新世界营业及市务部总监何家欣表示，该17伙标售单位的成交价介乎4,192.8万至8,188.8万元之间，每伙均连一个停车位，成交尺价范围在33,250至48,000元之间，平均每伙的成交价接近6,200港元，平均尺价约40,000元。超过一半买家为本地富豪，主要来自山顶南区及九龙区，其他则包括内地及外籍富豪。

当中最引人注目的买家为一组外籍客户，斥资约1.473亿港元，购买了两伙位于1A座37楼的大宅。其中一伙面积为1,706平方尺，售价8,188.8万港元，创下该区近四年来的新高成交价；另一伙面积为1,536平方尺，售价6,543.36万港元，尺价达42,600港元。目前该类型的单位仅馀最后三伙待售。

滶晨首批推出的91伙中，82伙为标准户型，包括30伙3房及52伙4房，另有9伙顶层复式户。发展商表示，将在每周一、三及五的上午11时至下午3时继续接受投标。展销厅设于鰂鱼涌的商业大厦，昨日吸引了多组潜在买家参观。

滶晨最受瞩目的单位是1A座41及42楼的P2室顶层复式「DEEP WATER MANOR」，这是项目推出的最大单位，实用面积3,120平方尺和932平方尺私人平台，设有私人泳池。

此外，新世界同系的启德柏蔚森也录得最新高价成交，昨日连售两伙，其中一伙的尺价高达25,500元，刷新新纪录。

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