麦玲玲购佐敦商厦收租

　香港文汇报讯（记者 周颖）美国第三轮量化宽松政策（QE3）效应下，写字楼受市场追捧。著名玄学师傅麦玲玲觊觎佐敦商厦投资价值，乘势入市作长线收租用途，斥资1,580万元购入佐敦嘉宾商业大厦14楼10室。另外，中环荷李活道及皇后大道中分别录得全幢物业成交，涉资3.18亿元及6,100万元。

　美联商业助理营业董事温湘琪表示，佐敦嘉宾商业大厦14楼10室成交，楼面面积1,620方尺，平均尺价9,753元，涉及金额1,580万元。物业连租约成交，租约期至明年3月，现时租金回报约为2.7厘，以现时市场租金计算，明年租金回报可造至逾4厘水平。

亿京传创1.12万新高尺价

　市场消息指出，九龙湾亿京中心19楼a及b室，以尺价1.12万元成交，创东九龙新高，以单位面积共6,071方尺计，成交金额约6,799万元。据悉，原业主于2010年2月以3,278万元购入，尺价5,400元，是次帐面获利3,521万元或逾1.07倍。

　中原(工商铺)李文光表示，观塘广生行中心中层三相连海景户，建筑面积合共5,766方尺，成交价2,470万元，尺价4,285元。据了解，买家早年曾购入该厦另一单位，新近因业务扩充关系，故今次不惜多番追价，最终打动原业主沽出单位。原业主现转手获利1,254万元，物业20年间升值逾倍。

　事实上，广生行海景单位持续受捧，如中层15室面积2,183方尺，以1,180万元成交，尺价5,400元。原业主早于6月购入该中层全层楼面后，随即分拆出售，海景单位率先获追捧。

黎永滔放售德己立街物业

　资深投资者黎永滔放售中环德己立街52号全幢物业，涉及金额约1.6亿元。港置至尊旺铺陈伟国表示，物业楼高5层，连地铺、阁楼及天台，总面积2,772方尺，尺价57,720元，总金额约1.6亿元。物业连租约放售，地铺连入则阁楼租客为酒吧，面积784尺，租期至明年5月，月租13.5万元；而一楼至5楼连天台，面积为1,868尺，租户为水疗中心，租期至2014年12月，月租16.85万元。

荷李活道全幢商厦3.1亿

　土地注册处资料显示，兴胜创建董事总经理王世涛及执行董事戴世豪以3.18亿元购入中环荷李活道151号全幢商厦IZI CENTRAL，登记买家为星俊有限公司。资料显示，该商厦占地2,048方尺，物业27层高，总楼面32,737方尺。

　纪惠集团行政总裁汤文亮持有的湾仔告士打道200号新银集团中心地下2号铺，以内部转让形式易手，物业成交价8,280万元，登记买家为建懋有限公司，董事为纪惠集团主席廖汤慧霭及廖伟麟。据了解，铺位由汤氏于2003年11月以781.8万元购入，面积1,714方尺，是次转售帐面劲赚7,498.2万元，赚幅近9.6倍。铺位现由车行租用，月租15.2万元，新买家回报约2.2厘。

　中环皇后大道中379号全幢以6,100万元易手。登记买家为景富国际有限公司，公司董事为潘维维及BRADLEY, EDMUND HUGH。原业主于2009年12月以2,702.8亿元购入，帐面赚3,397.2万元，幅度达1.26倍。此外，新地长沙湾青山道483A号的卓汇中心33楼连1个车位，以4,626万元易手。登记买家为万创集团有限公司，公司董事为张国森。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal