2025-08-15 Squarefoot 编辑部
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）政府去年提出活化工厦新政策，吸引大批财团向城规会提出申请，最新一批个案分别来自元朗宏业东街21至35号丽新元朗中心及观塘伟业街132号冠美中心。
丽新元朗中心由资本策略与丽新发展持有，地盘面积78,265方尺，地积比率原本5倍，最新提出放宽20%至6倍，拟建楼面469,590方尺，以兴建1幢15层高商厦(另有1层地库)。申请人认为，申请与规划意向及政府政策一致，并能有效地运用土地资源。
冠美中心拟重建商厦
此外，由冠华镜厂许氏家族持有的冠美中心，占地约4,500方尺，其活化申请拟放宽地积比率及高度限制，地积比率由12倍扩至14.4倍，可建楼面增至64,800方尺，拟重建1幢29层高商厦(包括1层空中花园)。申请人认为，申请符合规划意向，亦符合活化工厦的政策意向，即鼓励重建于1987年前兴建的工业大厦。
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