2025-04-30 Squarefoot 编辑部
近期楼市回落，吸引了不少地产界重量级人物趁机入市「捞底」。鹰君集团（00041）主席罗嘉瑞家族及相关人士近三个月内累计投入超过2.4亿元，四次购入不同物业。其中，最新交易为以6,500万元购得浅水湾华景园的住宅单位，相比高峰期价格降近三成。
此次购入的是浅水湾南湾道61号华景园1座中层A室，该单位实用面积为2,555平方尺，配置3房间隔，上月成交价为6,500万元，实用尺价约为25,000元。据报，新买家为CONCORD OCEAN LTD，公司董事为罗嘉瑞的儿子、鹰君执行董事罗俊谦。
值得一提的是，华景园1座一个高层单位于2020年曾以8,680万元转手，该单位实用面积为2,482平方尺，当时的尺价近35,000元。相比之下，罗家此次入手的中层单位尺价低出近三成。
另外，华景园该单位的前业主在2011年以7,500万元购入，经过约14年的持有，最终以亏损约1,000万元出售，损失比例约为13%。
罗嘉瑞家族的其他近期楼市动作包括上个月以2,560万元购入九龙站擎天半岛的一个三房单位，尺价约24,000元；以及去年底投入近1.2亿元购得新鸿基地产（00016）旗下启德天玺．海1座18楼A室，该交易的尺价约为54,000元。
有用
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