鹰君盈利增 派发特别息

布截至6月底半年业绩，核心业务收益按年升5.4%至29.38亿元，权益持有人应占除税后核心溢利按年增14.8%至9.04亿元，除税后核心溢利每股1.32元，中期息增加11%至每股派0.3元，并增派特别中期息每股0.5元。

鹰君旗下冠君（2778）早前公布可能出售核心项目朗豪坊办公大楼。鹰君于中期业绩内称，鉴于商用物业市场向好，冠君产业信托亦开始探索出售其朗豪坊办公大楼的可能性。截至目前为止，对于推断出售该等物业最终会否落实仍言之尚早。

报告指出，朗豪坊办公大楼于上半年的租金收益总额为1.75亿元，按年增加 9.9%，由于报告期间只有少数租约续期，于今年6月30日现收租金微升，达历史新高的每方尺39.98元（按建筑面积计算），出租率保持97.5%高水平。

朗豪坊办公大楼租金破顶

此外，鉴于鹰君中心的写字楼有较多的空间已拨作内部扩张之用，未能贡献租金收入，故与上半年相比，于今年下半年投资物业的总租金收入将有所下调。

期内，以核心业务收益计算，酒店分部按年升6.5%；冠君产业信托管理费收入升2%，可分派收入升12.3%；朗廷酒店投资（LHI）可分派收入跌6.6%、租金总收入跌4.4%；其他业务微升0.6%。

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