鸭脷洲南湾尺价逾4万获洽购

　香港文汇报讯　(记者 颜伦乐) 豪宅市道畅旺，过去两日新盘录得80伙成交，当中不乏大码交易，南丰浅水湾华景园、西半山蔚然、The Babington等一手豪宅均录交易。另外，新地鸭脷洲南湾昨公布2座顶层复式单位售价，订价1.58亿元，尺价达40,306元，已获准买家洽购至尾声，若售出将创项目及南区的尺价新高

一手两日沽80伙 豪宅旺

　楼价高企，尤其豪宅物业售价更不断攀升，过去两日录得的80宗成交中，不乏大码成交。消息指，南丰拆售的浅水湾华景园在过去两日录两宗成交，包括最新一宗低层A室，面积约3,054尺，成交价约6,500万元，折合尺价达21,284元。

　此外，新地旗下南湾昨日更突然于网上公布2座顶层复式单位售价。消息指，单位已获准买家洽购至尾声。按价单显示，单位面积约3,920尺，订价1.58亿元，折合每尺约40,306元，若成交将创出项目及南区的尺价新高。

　同区由会德丰发展的The Babington，顶层PENHOUSE 1号获承接，面积约2,241尺，成交价约4,033.8万元，尺价约1.8万元。合和旗下跑马地乐天峯中高层B室亦获买家以4,350万元购入，面积1,650尺，尺价约26,364元。

誉．名城本周拟削优惠

　至于过去两天成交宗数最多的新盘，仍以长实大围誉．名城为主，录约50宗成交。长实集团执行董事赵国雄表示，楼盘昨再加推20伙，估计至昨日累售单位约有90伙，平均尺价约8,600元，本周端午节后拟取消优惠，包括取消240天内完成交易可获5%回赠的优惠，以及原定120天可获楼价7%现金回赠将削减至回赠2%。

　长实地产投资董事郭子威补充，目前售出单位中，本地客占约8成，内地客约15至16%，计划周末到深圳再进行10场推介会，料参与人数约4,000人，希望内地人数量可提升至2成。而名城第3期预料年底会推售，但会保留单位明年推，单位面积约900至1,300尺，料第3季可取得预售文件。由于景观更佳，尺价料逾万元。