鸭脷洲倚南单日售12伙

港度假，过去两日新盘销情未算热烈，昨日一手成交仅34伙。恒地鸭脷洲项目倚南昨日发售首批价单30伙单位，共沽出40%，即售出12伙，已售出单位折实尺价为17,385元至21,969元，平均尺价为19,481元。而华懋九龙城金．御门昨日首推36伙，仅售出6伙，不过有大户入市，斥资逾1,900万元连购2伙17楼分层户。

倚南昨沽出户型分布平均，包括一房、两房及三房主人套房连储物房，其中70%买家来自港岛南区及中西区，以自住为主，投资客仅占30%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该公司入票客人出席率约有60%，由于区内新供应较少，客户主要来自港岛区，以属意两房单位的换楼客为多。

新地东涌盘拟赶圣诞档

另外，新地东涌大型新盘项目东环今日会公布销售部署，市场揣测发展商或赶圣诞档期推售。该项目共有1,407伙，主打实用面积500多方尺或以下的一房及两房单位，占全盘约7成。

港岛西营盘两楼盘同样积极推售单位。英皇集团发展的维港峰首推60伙市场反应理想，集团执行董事张炳强表示，登记买家数目稳步上扬，超额认购以倍数计，发展商计划于圣诞前加推至少13伙，并会考虑调整售价，但有待周二首轮拣楼后确定，而64个车位的销售安排将于周二后才公布。

张炳强表示，在各单位中，以望东九龙及中环景观的D单位最受欢迎。截至昨日累积参观人数达15,000人，登记买家投资及自住者各半，而且有不少内地客查询，他更预期加强到内地宣传后，反应会逐渐浮现。

AVA128次批加价1.8%

由卢华家族集团旗下HOQUEEN INDUSTRIES LTD发展的项目AVA128昨日公布第2号价单，该批30伙单位折实平均尺价为22,053元，以平均价计加价1.8%，整个项目63伙将于本周五公开发售。项目策划总监卢文德表示，现时收票情况理想，预期短期内可沽清。她又预期30%至40%买家为投资客，因同区租金尺价达80元至100元，租金回报率吸引，有机会高达3.5厘。

另外，新世界发展旗下元朗溱柏入伙在即，刺激换楼客加快入市，过去两日再录4宗成交，均为四房大宅，其中1座15楼D室昨日以约892.1万元连车位售出，实用尺价约9,332元。项目自11月初至今，售出逾41伙，除两伙三房特色户之外，其他均属四房户，平均尺价约9,000元，平均每伙售价约850万元。该项目开售至今累售1,517伙，套现逾71亿元。

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