马鞍山锦泰苑F座中层2房户 居二市场价$475万易手

中原地产 - 胡耀祖经理表示，楼价持续上扬，不少业主收窄议价空间，买家议价难度增加，马鞍山区本月暂录约52宗二手成交，较上月减少约5成多。其中居屋锦泰苑占约3宗成交，屋苑最新录F座中层07室，建筑面积663平方尺，实用面积506平方尺，2房间隔，议价后以居二市场价$475万易手，实用平均尺价约$9,387。

胡耀祖表示，新买家为用家，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自住。

据了解，原业主于2000年以$114万购入单位，持货约26年，是次转手帐面获利约$361万离场，升值约317%。