马鞍山锦晖苑 海景盘百五万上车

锦晖苑位于马鞍山恒健街，邻近马鞍山海滨长廊，距离马铁恒安站大概5分钟，将建1座36层高住宅，日后会有绿化休憩设施及儿童游乐场等。项目提供735个单位，单位面积由276方尺至455方尺，售价由156万元至348万元，为今次6个新居屋中入场费最平的屋苑，平均尺价7,180元，预计明年10月底落成。

海滨长廊驳通沙田大埔

项目最大卖点为海景，未来估计有不少单位望吐露港海景，能远眺八仙岭群峰。至于附近多属休憩用地，令屋苑海景长久有保证。而步行至马鞍山海滨长廊仅需几分钟，优美海景便尽入眼帘，利用单车径及缓跑径等，更可一直连接到沙田海滨单车径及大埔区等。屋苑附近亦有马鞍山游乐场和马鞍山运动场等，康乐设施应有尽有。

锦晖苑有不少单位望海景，但大多有西斜问题。另外，由于屋苑高度限制为主水平基准以上120米，相比南面天宇海及西北面观澜雅轩的80米为高，意味日后高层单位望到海景。

项目南面为休憩用地，但东面为西沙路、铁路线等，有车声及铁路噪音问题，政府已安装隔音屏障改善情况。项目北面则为马鞍山循道卫理小学，亦要留意学校声浪影响。

生活所需要靠附近屋苑

项目未有提供商场及街市等，居民日后要购置生活用品，可以到附近恒安邨及颂安邨内的商铺或商场，亦可以到保泰街的「We Go MALL」商场。此外，欣安邨日后扩建将有零售设施。不过，上述几个购物地方都要走上大约5分钟至15分钟路程，沿路露天，于炎热夏天及雨季等出入较为吃力。自问有气有力的话，不妨走上20分钟，可至大型商场新港城中心。

锦晖苑小学属89校网，如有保良局庄启程小学及马鞍山圣若瑟小学等，附近亦有国际学校。中学属于沙田区，包括明爱马鞍山中学、浸信会吕明才中学、曾肇添中学及沙田官立中学等。

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