私楼市场升温，带动居二市场交投。马鞍山临海居屋锦丰苑再录居二高价成交，一伙2房户以452万元(居二市场价)易手，尺价再度突破1万元水平。
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世纪21奇丰物业海典湾分行区域经理胡佩碧表示，新近录得马鞍山锦丰苑成交，单位为锦萱阁(F座)中层14室，实用面积433平方尺，属2房1厅间隔，座向西南前临吐露港全海景，单位原叫价450万元，获买家轻微追价至452万元(居二市场价)购入单位，较原叫价轻微高出0.4%，实用面积尺价10,439元。
据了解，原业主早于1997年屋苑入伙初期以93万元(未补地价)一手向房委会购入上址，持货达29年沽售，账面大幅获利359万元离场，单位期内升值逾3.8倍。
锦丰苑位于马鞍山西沙路638号，邻近港铁恒安站，由房委会发展，于1996年11月入伙，由9座楼宇组成，提供5,540个单位。根据28Hse网站资料，锦丰苑近期平均成交尺价约8,236元，较3个月前跌7.30%。屋苑目前共41个放盘，叫价398万元至718万元，尺价7,945元至12,150元。
