云海铺铺清 加推卖贵13%

新地：累沽逾230伙 套现30亿元

一手销情畅旺，多个新盘齐齐推售。首轮销售（118伙）即日售罄的马鞍山云海于刚过去周六次轮推售（108伙）同样当日沽清，新地昨日宣布加推第6号价单共43伙，折实平均尺价19,253元，较本月3日公布首张价单（71伙）时的折实平均尺价16,988元，调升13.33%。

新地副董事总经理雷霆昨表示，由于是次的价单包括有4伙特色户，认为不能与上一张价单作直接比较，标准户加幅约2%至4%。新地代理总经理胡致远表示，第6号价单共43伙，价单定价由915.5万至2,537万元，包括一房连书房至4房间隔。将沿用已公布价单的五种付款办法，折实售价714.1万至1,978.9万元，折实尺价17,541至22,804元。发展商昨日开始收票，视乎情况再决定销售时间。

特色户2.7万尺价成交

胡致远称，项目于上周五进行单日招标，其中一伙特色户榕海台第2座单位成交尺价27,031元，创项目成交新高。有见同类单位受欢迎，加推的6伙特色户招标，24日截标，包括4个连花园特色户；以及两伙榕海台连平台或天台单位。

他表示，刚过去的周六次轮推售沽清108伙，首阶段有5组买家，每组购入两伙。新界区客户占八成半，其中70%来自沙田、马鞍山及大埔等主区。至于香港岛买家占5%，九龙区则占10%。雷霆则表示，项目过去两轮销售累沽逾230伙，套现约30亿元。

其他新盘方面，其士集团夥宝声集团及市建局发展的土瓜湾津汇，示范单位于刚过去的周六开始对外开放，人头涌涌，睇楼客甚至要「打蛇饼」。

津汇睇楼客「打蛇饼」

其士国际集团副董事总经理谭国荣前日表示，估计单日录2,000人次参观，满意参观反应。由于股市楼市创新高，反映经济好，市民置业信心强。据悉，津汇周六收约300票，超额4.9倍。

新世界清水湾傲泷招标出售1伙特色户，单位为第15座7楼A室，属顶层连天台特色户，面积1,841方尺，连1,399方尺天台，以4,123.5万元成交，实用尺价22,398元，售价及尺价创项目天台特色户新高。另外，发展商亦推售车位，周六沽出超过130个，最高成交价达220万元。

恒地发展的西环翰林峰日前则录得一位大手客成交，买家以4,831万元购入3座4个单位，面积介乎359方尺至540方尺，每伙成交价由975万元至1,443万元。

另外，综合市场消息，截至下午7时，南丰旗下筲箕湾香岛昨录4宗成交；嘉里旗下何文田皓畋录3宗成交。另外，旺角晓珀．御、荃湾海之恋．爱炫美及大角咀浪澄湾均录得成交，令过去两日一手市场录至少140宗成交。

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