离岛最贵 裕东苑居二368万

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）楼价升势蔓延至居二市场，据房屋委员会资料显示，东涌居屋裕东苑绿表成交价高达368万元，刷新本港离岛居二市场历来新高。区内代理指，涉及单位为新东阁中层2室，实用面积597方尺，以成交价计算尺价6,164元。原业主于1997年以在绿表市场一手购入，作价88.9万元，持货近20年物业升值3倍。

黄下绿表尺价扑6千

与此同时，黄大仙下邨(一)录得绿表尺价直扑6,000元刷屋苑新高。综合房委会及市场资料显示，龙裕楼高层9室，实用面积407方尺，以免补地价242万元易手，折合尺价高达5,946元，破尽屋苑历年纪录。原业主于2001年在绿表市场斥约25.01万元一手购入，迄今转手物业大幅升值8.7倍。

港岛区居二市场再添「6球」高价成交，据房委会资料显示，筲箕湾东旭苑一个中层户，实用650方尺，以绿表价600万元成交，折合尺价9,231元。另外，香港仔雅涛阁低层户，实用面积422方尺，在绿表市场作价426万元易主，折合尺价10,095元，为今年再添尺价破万的居二成交。

晓尚两房蚀使费离场

私宅方面，去年新入伙的长沙湾晓尚新录蚀使费个案，消指，涉及低层A室，实用面积417方尺，属两房户型，作价550万元成交，折合尺价13,189元。原业主于2013年以550万元购入单位，因购入另一新单位而急于求售，虽然账面平手，不过连同使费料损手约25万元。

英籍富豪沽宝珊道1号

另市场消息指，英籍服装大亨Richard Caring沽出名下西半山豪盘，涉及宝珊道1号1座高层A室，实用面积2,328方尺，作价约7,800万元，折合尺价33,505元。

物业登记于Richard Caring名下，彼于2003年以2572万元购入单位，是次转手物业期内升值2倍。翻查市场资料，Richard Caring于2007年一度传出拟洽购高档时装Prada，惟结果未能成事。