2025-06-06 Squarefoot 编辑部
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）工厦需求增加，宏基资本旗下位于长沙湾的新式工厦「汇创方」早前开售，反应理想，最近再录得成交，中原（工商铺）工商部副营业董事许俊彦表示，高层1号室近日以约720万元售出，面积约900方尺，平均尺价约8,000元。
汇城集团大厦低一成沽
许氏预料该厦市值尺租可达约22元至25元，若按此计算，未来租金回报可望逾3厘。
另外，楼市回软，部分业主亦乐意扩大议价空间，务求加速去货。美联工商助理营业董事陈乐民指出，葵涌汇城集团大厦6楼D室，新近以545万元易手，以物业面积1,461方尺计，即尺价只需3,730元。陈乐民指出，汇城集团大厦对上一宗成交个案为9楼D室，面积、座向及景观均与上址相似，成交价高达623万元，但是次成交单位的造价却较之低逾一成，显示业主去货心切，愿意扩大议价空间，甚至低于市价售出物业。相信随着造价回落，区内的工厦成交亦将回升。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |