铜锣湾商厦闪电沽19层

　香港文汇报讯　(记者 周颖) 核心区一铺难求，每有拆售，即吸引大批捧场客。由恒生后人梁昌家族持有的铜锣湾霋东街15至21号银座式商厦OLIV昨日以分层形式接受市场洽购，意向尺价3.7万元起，入场费近7,000万元。据悉，除保留的5层外，其馀19层已经全数获买家预留，包括顶层以拍卖形式沽售，涉及市值至少14.45亿元。

　市场消息指出，铜锣湾霋东街15至21号银座式商厦OLIV昨日接受市场洽购，当中18层全供洽购，意向尺价3.7万元至4.2万元，较早前THE SHARP的平均尺价3.3万元水平，高出约近10%，单位面积介乎1,809至2,090方尺，入场费约近7,000万元，叫价介乎6,931.2万至8,778万元。

　发展商保留地下至3楼、11楼共5层楼面。原计划保留的顶层24楼连天台，昨突以拍卖形式出售，面积1943方尺，意向尺价由4.5万加至4.88万元，加幅8.4%，现起叫价9481.84万元，至昨晚午夜前截止洽购，价高者得。物业于明年第一季入伙。

顶层作拍卖 尺价4.88万起叫

　据悉，由于项目与全球最贵的零售街道罗素街仅一街之隔，同时亦毗连The Sharp，加上全幢均为铺位零售用途，因此物业虽为楼花，入伙前买家亦需付楼价20%为订金，但甫一推出，即能承接早前The Sharp即日沽清的旺势，吸引不少投资者预留，买家当中不少来自住宅投资者。消息指，至傍晚时分更加近沽清，预留涉及金额约逾13.5亿元。

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