银禧花园尺价6630元破顶

　苑交投畅旺。不少屋苑创出高价，上车盘亦尤为抢手，部分买家为怕心水单位遭夺爱故加快决定入市。

　火炭银禧花园8座高层D室，面积644方尺，座向东南，享开扬马场景，拥两房间隔，附装修，成交价427万元，尺价6,630元，创所有分层户新高尺价。中原温志梁表示，新买家为上车客。原业主2010年8月以328万元购入，持货约2年，是次易手账面获利99万元，单位升值约30%。

　北角康泽花园C座高层3室，面积572方尺，拥两房间隔，望海景。中原陈家鸿表示，原业主叫价600万元，获买家洽购，双方经一轮议价后，终以572万元成交，尺价1万元，虽减价4.7%，仍创该物业尺价新高。买家为用家。据悉，原业主则于2007年11月以290万元购入，转手帐面获利282万元，单位升值约97%。

内地投资客565万买升悦居

　利嘉阁谭碧然表示，一名内地投资者刚连租约买入升悦居2座高层A室，建筑面积658方尺，向南望维港海景，成交价565万元，尺价8,587元，尺价平同类型单位最高价。据悉，原业主原开价560万元，之后反价5万元，最后获该名内地投资者不睇楼承接，现时单位正以1.6万元租出，租金回报约3.4厘。据悉，原业主于2007年5月以280万元购入，帐面获利285万元离场，升价1倍。

　另外，世纪21罗慧君表示，新蒲岗新蒲岗大厦1座高层E室，面积548方尺，两房一厅间隔，单位面向南方，并附设新装修。原业主于1996年以257万元购入单位自住，现以330万元套现换楼，尺价6,022元，持货16年，帐面获利73万元。据了解，买家看好启德发展，故睇楼5分钟即「扑槌」购入自住。

换楼客808万夺太古城富山阁

　美联吴肇基表示，太古城富山阁高层C室，面积约为779方尺，望内园景，虽然单位已获另一客人洽购至最后阶段，但新买家抢先一步入市，并以好意头价808万元承接物业，尺价约10,372元。买家为换楼客。据悉，原业主于1989年10月以约123万元购入，帐面获利约685万元，物业升值约5.6倍。

　美联麦志盆表示，上水名都1座低层G室，面积约为607方尺，两房间隔，成交价约为283万元，尺价约4,662元。买家为一名同区新婚客，为怕考虑太多将来更难入市，故迅速拍板购入作新居。据悉，原业主于1995年11月份以约163.9万元购入，转售账面获利约119.1万元。

　中原伍远帆表示，屯门大兴花园1期2座低层F室，建筑面积500方尺，成交价205万元，尺价4,100元。买家为同区90后，获父母资助置业，参观上址后，即时决定入市。原业主于2008年9月以109万元购入，持货近4年，转手帐面获利96万元。

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