酒店商机盛 城规会获3申请

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）本港酒店房间短缺，不少财团睇中这个商机，主动改装现有工厦成酒店，城规会昨日就接获3宗兴建酒店的申请，其中观塘鸿图道51及53号保华企业中心、威明中心的规模最大，提供非住用楼面达50.45万方尺，当中酒店楼高22层，楼面达14.48万方尺，提供360个房间，平均房间面积约205方尺，地盘另建1幢商业大厦。

观塘工厦改装 提供360房

　申请文件显示，鸿图道51及53号地盘面积约42,098方尺，将分为两个部分改装，现址为威明中心的部分会改装成1幢酒店，另一部分现址为保华企业中心，则会改装为1幢29层高写字楼，商业楼面约33.95万方尺，地盘内另有约2万尺楼面作1商店及服务行业/食肆。

　另外，「铺王」邓成波及相关人士持有的葵涌和宜合道75至87号恭诚工厂大厦，虽然去年中已获准工厦转酒店，但后期委托顾问公司进行研究后，认为现存的收费停车场应该关闭，故昨日重新呈交改装申请，提供1幢6层高酒店，房间数量由过去196个房间，微增至约200间，提供楼面约14.04万方尺。

　电视广播两股东「壳王」陈国强等于2011年斥7.193亿元合作投得的西贡市第4区酒店地，昨亦入纸城规会，申请放宽地积比率，由1.5倍放宽至1.72倍，增幅达14.4%，非住用楼面增加至28.97万方尺，将兴建3幢6层酒店（包括3层地库）。

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