逾千一手单位月内进场

马迪帆）趁低息环境持续，长沙湾尚都、西贡逸珑海滙及筲箕湾形荟3个新盘合共1,092伙争本月出击。百利保、富豪与市建局合作发展的尚都今日公布首张价单。至于信置旗下逸珑海滙有机会本周上载售楼书。而新地正准备形荟的售楼书及示范单位。

百利保执行董事兼首席营运官范统昨表示，尚都首张价单50伙，其中开放式由200多尺至270多尺，1房户面积328尺，2房面积428尺。开放式户型即供价全部低于400万元，2户即供价应该低于500万元，「开价会是贴地价」，而第二批加推的单位或会视乎销情加价。他又表示，今次不会有高成数按揭。

尚都开放式低于400万

被问及英国脱欧对本港楼市影响，他表示，仍然抱审慎乐观态度，表示资金很有可能流入目前货币及楼价相对较稳定的亚洲楼市，因此会为香港带来机会。

另一方面，信置于西贡市中心康村路住宅项目命名为逸珑海滙。信和置业营业部联席董事田兆源昨预计，该盘于本周内上载售楼书，月内推售，亦是下半年信置唯一推售的新楼盘。

逸珑海滙周内载楼书

他称，逸珑海滙共有285伙，60%是两房户（面积430方尺至700方尺），30%是一房户（面积由380方尺至460方尺），8%是三房单位（面积由830方尺至850方尺），整个楼盘中约25% 是连接天台或花园的特色户，预计2018年3月30日入伙。

他指，信置于上半年售楼金额约70亿元，其中上月开售的粉岭囍逸，短短5日速售98%单位，上月大埔逸珑湾I、II亦速售8座洋房，反映上车盘以至豪宅物业均具需求。他认为，楼市气氛好转，随息口持续低企，下半年楼市交投料增加，楼价料保持平稳。

旧契项目形荟随时卖

至于新地于筲箕湾教堂里的旧契项目正式命名为形荟。新地代理（销售及市务）助理总经理谭锡湛昨表示，项目为新地近年最大规模的旧区旧契重建住宅项目，上月已获批则，售楼书及于世贸中心的示范单位正准备中，最快本月内推售。他指，该盘为旧契项目，不受楼花同意书限制，首批料推售约130伙，定价会参考同区新盘，并认为邻近鰂鱼涌有大型商业重建大计，有利吸引一流机构进驻，对区内住宅租务有保证。

该盘由2座大厦组成，共有650伙，提供开放式至3房单位，面积由281方尺至889方尺，另有5伙特色户，面积874方尺至1,279方尺，备有室内外泳池。

海棠路62号洋房招标

此外，新地于元朗PARK YOHO Venezia昨公布周日推售第三批62伙，同样分A、B组入票，A组为买2伙至6伙者，B组为买不多于2伙者，周六晚上截票。至于中国海外于石硖尾洋房新盘海棠路62号前晚公布首份销售安排，推出8号洋房招标发售，周六中午截标。该洋房实用面积3,274方尺，连面积242方尺花园。

成交方面，英皇国际于坚尼地城维壹于昨日以4,117万元售出36楼A单位，按面积1,249方尺计，尺价32,962元。

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