2025-08-02 Squarefoot 编辑部
近日市场录得一宗「超级凶宅」同层户二手成交。该单位为九龙站君临天下第3座的一个极高层复式单位，实用面积1,812平方尺， 3间房套间隔，附设168平方尺平台，本月初以5,200万元连车位完成交易，尺价28,698元。
原业主于2014年以约5,188万元购入，持货10年，帐面获利约12万元，增值不足1%。考虑到初次购入时支付的8.5%辣税及其他费用，实际损失估计达480万元，蚀幅接近9%。
上述单位同层，有一个由赌王四太梁安琪持拥有的4房复式单位，于2013年曾发生一宗轰动全城的恐怖命案，「水果大王」马主彭炽辉在该处遇害。据报导，他怀疑在内地南海包养「小三」，被前妻喂食安眠药后遭到狂斩超过百刀，全身被插至如蜂巢一样，头颅几乎被斩甩，女事主在案发后满身是血地向保安求救折返，警方及消防员到场时，即跳过窗户从单位堕下，直插大厦泳池，当场死亡，事件震惊社会。
事后单位其后被坊间列入「香港五大凶宅」之一，与德福花园五尸命案、康怡花园烹夫案等凶案齐名。现时该层所有单位均未使用银行即时网上物业估价。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |