贸战阴霾 甲厦冰封

中美贸易战未有解决迹象，加上股市表现波动，综合美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示，7月50大指标甲厦只录得15宗买卖成交(实时数据、包括公司转让买卖)，创下近2年来次低纪录；期内成交面积仅录4.15万方尺，创下2年新低。

上月15买卖近2年次低

美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示，50大指标甲厦上月录得15宗买卖，包括有九龙湾亿京中心、北角嘉华国际中心及金钟美国银行中心等。宗数较6月的18宗(修订数字)下跌16.7%，创下近2年次低，仅高于今年5月份的14宗。

此外，7月共有39座甲厦录得零成交，数字亦为近2年新高。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥指出，近月市场气氛受到中美贸易战，以及股市表现波动影响，商厦成交量明显较今年初下跌。另一边厢，甲厦价格处于历史高位，乙厦价格相对之下较吸引，不少资金近2、3个月开始有转投乙厦的迹象，令到甲厦成交量持续偏低。

中环中心拆售料促交投

展望后市，该行认为，虽然8月正值传统交投淡季，但备受瞩目的中环中心拆售预计可望于本月录得成交，届时将会推动甲厦交投回稳。同时，由于人民币近月持续贬值，预计将会吸引中资财团继续来港购入写字楼，相信甲厦交投将会趋向平稳。

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