观塘丰利中心3厘回报

文汇报 2014-08-29 171 #讲谈楼市

香港文汇报讯观塘区市况炽热，带动该区传统工商物业备受追捧，市场接连录得多宗中低价单位成交个案，买家以中长线投资者为主。中原(工商铺)工商部营业董事李文光表示，观塘开源道54号丰利中心中层单位，面积1,332方尺，以620万元成交，尺价4,650元；物业以连租约形式交易，现租客为贸易公司，以每月16,000元租用单位，按今番成交价计算，新买家可享逾3厘回报。原业主于2007年以约160万元购入上址后，一直作办公室自用，是次成交帐面获利约460万元。

李氏补充，过去一年开源道工厦平均尺价已达5,700元，故今番成交物业的尺价相对吸引，放盘后极速获投资者购入作长线收租之用。

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