观塘商厦全层叫价4199万

　香港文汇报讯　(记者 周颖) 「起动九龙东」刺激区内工厦市况，吸引观塘区物业业主乘机放盘，观塘航天科技中心低层全层放售，意向尺价约3,966元，叫价约4,199万。

　获业主委托代理销售的美联工商黄宝伟表示，观塘海滨道航天科技中心低层全层放售，楼面面积约10,589平方尺，意向尺价约3,966元，意向价约4,199万。该厦外墙以全落地玻璃设计，拥无遮挡海景，豪华大堂，楼龄相对区内工贸物业簇新，投资价值可看高一线。由于该厦放盘向来不多，追溯上一宗成交已于去年3月录得，当时尺价约3,780元，估计随著观塘区内的高速发展，议价力可望进一步上扬。

　由于近年观塘区发展不断，业主提价封盘个案屡见不鲜，当中用途弹性的全层盘源更备受各界追捧，以观塘励业街万顺中心为例，去年中旬资深投资者邓成波斥资接近7,000万元连购4层楼面，进一步引证全层物业的投资价值备受肯定。早前观塘海滨道广生行中心高层全层连同3个车位亦以约7,000万元成交，涉及楼面面积约23,330平方尺，尺价约3,000元，买家为区内投资者。

　其他地区方面，利嘉阁(工商铺)邓远智表示，大埔太平工业中心1座中层A室连2个私家车位，建筑面积约10,790平方尺，业主意向价放约1,402.7万元，尺价约1,300元。该厦设有2部巨型载货升降机，合中港贸易公司之用，估计会吸引投资者及用家兴趣。现时太平工业中心1座市场叫价由低层每尺约1,350元起至高层1,500元起。

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