西环新盘尺叫3万直逼半山

「Imperial Kennedy」下月卖 新地多盘齐推增供应

　个多月，发展商对新盘叫价仍相当进取，新鸿基地产于西环坚尼地城卑路乍街68号的住宅新盘名为「Imperial Kennedy」，计划明年1月推售，意向尺价参考西半山新盘，尺价达3万元，新地副董事总经理雷霆表示，未来2个月集团会有数个新盘齐推售，将军澳天晋2期有机会率先于本月底推出。

　雷霆指出，自从政府推出两项新税项后，成效逐步显现出来，新地继续奉行「有盘即推，有楼即卖」的策略，藉此增加供应，令买家有更多选择，从而促进楼市健康发展。

天晋2期赶本月底推售

　他透露，集团旗下将军澳天晋2期将率先于本月底推售，下周四公布详情，元朗RESIDENCE誉88亦会紧接推售。新地代理助理总经理胡致远表示，新地为大股东的西环坚尼地城卑路乍街68号的「Imperial Kennedy」，属旧契项目，不受预售楼花同意书限制，提供161伙，目标客户是港岛区内的上班族，包括外籍人士，相信此批外籍客已为香港永久居民，不受BSD影响，项目的单位间隔由1房至3房不等，主打2房及3房为主，另备有少量特色单位，预计于2年半至3年后落成。

尚悦原价加推中低层50伙

　恒基地产与新世界合作的元朗尚悦昨以原价加推第5、7座中低层共50伙单位，平均建筑期尺价7,006元，建筑面积由545至607方尺，售价由344.6万至453.5万元，最快本周六拣楼。恒基地产营业部总经理林达民表示，此批单位以原价加推，尚悦至今已累售500伙，套现逾20亿元，至于九龙城晓荟最快于圣诞节或明年1月才可推售，展望明年楼市走势，他坦言，基于豪宅最受BSD影响，现时推售细价楼相比豪宅会更有优势，并相信明年楼市会平稳。

　消息指，黄大仙现崇山昨售出1伙，荔枝角一号．西九龙昨日再预留2伙682方尺2房户，一号．西九龙过去2天已预留13伙2房户及1伙821方尺3房户。

　信和于上水双鱼河的GOODWOOD PARK刚以3,998万元售出1号屋，建筑面积3053方尺，实用面积2262方尺，附约1801尺花园，单位更为示范单位，附送全屋豪华装修及部分精美家具，建筑面积尺价13,095元，买家为香港用家。