西环二线铺尺价4.4万

　SD）限制，工商物业成为投资者焦点。继高纬环球报告指铜锣湾区零售商铺租金首次超越美国纽约第五大道，成为全球零售地段一哥后，连带二线区域商铺价格亦随之起动，林姓资深投资者两周内斥逾1.3亿元入市扫街铺。

林子峰两周1.3亿扫铺

　资深投资者林子峰上周斥资近亿元购入荃湾两个铺位后，近日再度斥约4,000万元购入铁路概念浓厚的西环卑路乍街地铺(见图)。中原(工商铺)陈伟材表示，物业位于西环卑路乍街139至153号地下F铺，铺位建筑面积约900方尺，成交价约4,000万元，平均尺价约4.4万元，物业交吉交易，买家为资深投资者林子峰。原业主于1996年购入铺位，当时作价约360万元，现转手获利约3,640万元，物业于16年间升值逾10倍。

　陈氏指出，林子峰看好西环区内发展前景，铁路概念浓厚，加上邻近聚贤逸居、泓都及高逸华轩等屋苑，消费力及人流具一定保证。

　据了解，林子峰于上周连环购入荃湾街市街及咸田街铺位，分别作价约5,350万元及4,050万元，连同今番成交，两周内合共斥资约1.34亿元入市。

　另外，港置林伟文表示，核心区人流向外扩散，油麻地的租、售表现起动，该行刚获委托代理油麻地弥敦道444至446号增祥大厦地下446A铺放售，涉及面积1,280方尺，业主意向价5,330万，尺价3.8万元，连同租约成交。

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