西洋菜街铺劈租三成

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）核心街铺租赁陆续出现摸顶迹象，早年零售市道当旺而雄心加租的投资者，陆续接受现实劈租求客。位于旺角西洋菜街一个逾千方尺地铺，新近以132万元租出，较去年初的雄心叫价200万元大减34%。

市场资料显示，上述铺位位于西洋菜街12至24号I及J号铺，建筑面积约1,500方尺，以最新租金计算尺租约880元，市场人士指新租客为本地男装零售。铺位由「铺王」大鸿辉集团主席梁绍鸿持有，去年原先由连锁钟表店每月以154万元承租，后来传出削减个人游后被挞租，业主旋即再放租并一度叫价高达200万元，惟铺位一直丢空，及至日前才以132万元租出，减幅逾三成。

有线大楼高层5年升81%

写字楼市场成交延续，中原刘重兴表示，该行最新促成荃湾有线电视大楼高层单位易手，面积约2,883方尺，成交价约1,200万元，折合尺价4,162元，属市场价格。买家为建筑工程公司，因新近接获不少新界西工程，加上公司需扩展业务，故购入物业作自用。据悉，原业主于2010年以约660万元购入物业，今番易手业主账面赚约540万元，物业升值约81%。

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